Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Canelli Piemonte

Diese kürzlich renovierte Villa bietet eine unglaubliche Aussicht, Isolation und Platz für einen Swimmingpool.
Mit der Möglichkeit, einen Teil davon als Unterkunft zu nutzen und der Nähe zu Canelli mit seinen Annehmlichkeiten, kann diese Immobilie das perfekte Feriendomizil für diejenigen sein, die all das lieben, was diese wunderbare Gegend zu bieten hat.
Nur 4 km vom Zentrum von Canelli entfernt, im Herzen des Unesco-Kulturerbes, bietet diese wunderbare Villa von 679 m² einen atemberaubenden Blick und Ruhe für Familie und Freunde.
Das Grundstück ist eingezäunt und es gibt zwei Tore, von denen aus Sie unabhängig voneinander zwei Teile des Hauses betreten können. Sie haben einen eigenen Parkplatz mit Platz für mindestens vier Autos und einen Garten von ca. 870 qm mit Platz für einen Infinity-Pool mit Blick auf die Weinberge.
Diese charmante Villa im Piemont wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in den meisten Räumen mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, während in den anderen Räumen Decken- und Wandheizungen gewählt wurden, um traditionelle Merkmale wie den
Luserna-Stein, Terrakotta- und Eichenböden sowie ein Zwischengeschoss im zweiten Stock zu erhalten.

Die Villa
Dieses Haus besteht aus 2 Etagen. Der kürzlich renovierte Teil bietet ca. 400 m² Luxusunterkunft.
Der andere Teil ist 279 m² groß und kann zu einem unabhängigen Wohnhaus umgebaut werden. Er verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.

Erdgeschoss
Der Eingang kann vom Innenhof oder von der Straße aus erreicht werden. Von hier aus kann man die Treppe hinunter in den schönen Keller mit schönen gebürsteten Ziegeldecken und einem natürlichen Brunnen gehen. Auf der gleichen Ebene wie der Eingang befindet sich ein Korridor mit einem Schlafzimmer auf der linken Seite mit Zugang zum Hof und einem eigenen Bad. Am Ende des Korridors befindet sich ein wunderschönes Wohnzimmer mit Terrakottaböden und einem gemütlichen Kamin.

Ein ästhetisch ansprechendes Detail ist, dass die ursprüngliche Treppe, die in den darunter liegenden Keller führt, mit Glas verkleidet wurde (
), so dass man durch den Boden hindurchsehen und von oben einen Blick auf den wunderschönen Keller werfen kann. Weiter geht es in das Esszimmer mit Eichenfußboden.
Weiter geht es über eine Luserna-Steintreppe in den ersten Stock auf der linken Seite und ein Gästebad auf der rechten Seite. Von hier aus gelangt man in ein kleines Wohnzimmer, das auch als Arbeitszimmer dient, und schließlich in die Wohnküche mit der Waschküche auf der rechten Seite.

Erster Stock
Im ersten Stock befindet sich auf der linken Seite ein geräumiges Studio mit großen Fenstern zum Garten hin.
Von hier aus kann man auf die Terrasse gehen und den Panoramablick von einer erhöhten Position aus genießen. Auf der rechten Seite der Treppe befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer.

Zweite Etage
Am oberen Ende der Treppe scheint die zweite Etage über dem darunter liegenden Studio zu schweben. Auf der rechten Seite befindet sich ein langer Abstellraum, der weiter renoviert werden könnte, um weitere Räume oder ein kleines Fitnessstudio zu schaffen.

Die Lage
Diese schöne Villa im Piemont ist nur 5 Autominuten von dem kleinen Dorf Canelli entfernt, wo
Sie einen Supermarkt, eine Bar, einen Zeitungskiosk, einen Friseur usw. finden.
Canelli gehört zum Unesco-Erbe. Durch die Nähe zu Asti, Alba und Acqui Terme können Sie diese Städte leicht erreichen und deren Spezialitäten wie den süßen Asti Spumante und die weißen Trüffel von Alba probieren oder sich in einem der schönen Thermalbäder entspannen. Berühmt ist
auch für seine unterirdischen Weinkathedralen, in denen der traditionelle Metodo Classico-Schaumwein seit Jahrhunderten gelagert wird. Turin und Genua sind in etwa einer Stunde und Mailand in etwa
zwei Stunden zu erreichen.
Warum kaufen
Dieses abgelegene und ruhige Anwesen ist ideal, um es mit Familie und Freunden zu teilen oder es zu mieten. Verbringen Sie eine schöne Zeit mit Ihren Liebsten oder in den fantastischen Einrichtungen in der Nähe.

Entfernungen
Erste Stadt mit Dienstleistungen: 4 km Canelli: 4 km
Nizza Monferrato: 11 km
Asti: 25 kmAlba: 28 km
Flughafen Turin: 116 km Flughafen Mailand Malpensa: 160 km
Flughafen Bergamo: 204 km Flughafen Nizza: 233 km

Das Immobilienunternehmen Yes Luxury Homes, ein von Dr. Enrico Franchini gegründetes Unternehmen. Die von Dr. Enrico Franchini gegründete Firma Yes Luxury Homes ist eine Boutique-Agentur, d.h. ein spezialisiertes Unternehmen, das seinen Kunden personalisierte und maßgeschneiderte Dienstleistungen im Immobilienbereich anbietet.

Die Boutique-Agentur konzentriert sich auf ein spezielles Marktsegment oder ein bestimmtes geografisches Gebiet und bietet einen raffinierten und personalisierten Service; kurz gesagt, wir vergleichen uns mit einer Schneiderei im Dienste unserer Kunden, die ein maßgeschneidertes Kleidungsstück von hervorragender Verarbeitung verlangen.

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Wir sind im ganzen Land tätig, da wir mit unseren Mitarbeitern (die ihr Gebiet und die Kultur des Ortes kennen) präsent sind, mit denen Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie zu besichtigen.

Unser Team besteht aus verschiedenen Fachleuten, wie z.B. Architekten, Vermessungsingenieuren, Ingenieuren, Übersetzern, Anwälten und Buchhaltern, so dass wir allen möglichen Anforderungen des Kunden gerecht werden können.

Wir sind auch an Feiertagen tätig.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit