Zu verkaufen villa by the meer Castiglioncello Rosignano Marittimo Toscana

In Castiglioncello, in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend des Vorgebirges, nur wenige Schritte vom berühmten Pinienwald “Marradi“, dem Meer, den berühmtesten und schönsten Stränden des Ortes sowie der Promenade und dem Zentrum entfernt, bieten wir (im mündlichen Auftrag) diese prestigeträchtige historische Villa namens “Il Castelletto“ an, die sich als eine der schönsten Immobilien in der Gegend auszeichnet und in ihrer Art einzigartig ist.

Das Anwesen, das sich auf einem Grundstück von ca. 2.000 qm befindet, besteht aus einem Hauptteil von über 400 qm auf drei Ebenen mit großen Terrassen mit Blick auf den umliegenden Park, zwei großen Nebengebäuden sowie dem charakteristischen und einzigartigen Turm, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer hat und der zusammen mit der gesamten Struktur des Anwesens an die Merkmale eines “Castelletto“ erinnert, von dem sich der Name des Anwesens ableitet.

Die Struktur, die auf drei Ebenen angeordnet ist, verfügt über große Innenräume und große Öffnungen mit Blick auf das Grün, das das Anwesen umgibt, sowie zahlreiche Außenwohnbereiche, einschließlich schöner Terrassen, die in das umgebende Grün eingebettet sind; alles Konstruktionsdetails und Details, die diese Villa zum Verkauf in Castiglioncello zu einer einzigartigen Immobilie machen.

Ihr Bau geht auf das Jahr 1912 zurück und wurde von einer bedeutenden Familie aus Volterra bei einer der bekanntesten Baufirmen der damaligen Zeit in Auftrag gegeben, um als private Sommerresidenz genutzt zu werden; in der Tat ist die Struktur und Architektur dieser zu verkaufenden Villa in Castiglioncello in einem Zustand außergewöhnlicher Sachlichkeit.

Die anschließende und sorgfältige Restaurierung in den 60er Jahren hat die Schönheit dieses Anwesens erhöht und es zu einem einzigartigen Objekt gemacht. Dieses schöne Anwesen, das sich über drei unabhängige Ebenen erstreckt, umfasst im Inneren: Im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich mit großem Kamin und charmanter überdachter Veranda mit Glaszugang zum Garten, Küche mit Holzofen, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, einen großen Eingangsbereich, in dem ein zusätzlicher Kochbereich eingerichtet wurde, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im zweiten Stock gibt es eine große Eingangshalle, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Zugang zu der bezaubernden Taschenterrasse und dem Turm, der sie bewacht und von dem aus man einen herrlichen Meerblick hat.

Obwohl es sich um ein einziges Haus handelt, eignet es sich für die Unterbringung großer Familien, da jedes Stockwerk alle Eigenschaften besitzt, um mehrere Familien in völliger Autonomie und Bequemlichkeit zu beherbergen, auch dank der Tatsache, dass alle Stockwerke durch Innentreppen verbunden sind und es sowohl Haupt- als auch Servicezugänge nach außen gibt. Diese zum Verkauf stehende Villa in der Toskana gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Objekten in Castiglioncello dank ihrer Eigenschaften, ihrer Lage und der verwendeten Materialien, denn bei ihrer Errichtung wurde nichts dem Zufall überlassen.

In dieser exklusiven Villa an der Etruskerküste der Toskana zu wohnen bedeutet, die schönsten Strände der Gegend zu genießen, die man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann, die Ruhe des Pinienwaldes, der ebenfalls nur wenige Meter von der Immobilie entfernt ist, und in einer Wohngegend zu leben, die aus schönen umliegenden Grundstücken besteht und völlig im Grünen liegt, während man gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gegend und des Zentrums ist. Castiglioncello liegt auf einer kleinen Landzunge, die der letzte Ausläufer der Livorno-Berge ist. Die “Perle des Tyrrhenischen Meeres“ ist ein Fremdenverkehrsort von internationalem Ruf und besitzt einen einzigartigen Charme. Rote Felsen, die steil ins Meer abfallen, geschützte Buchten, Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, wo es charakteristische Badeanstalten gibt. Ein prächtiger Pinienwald, dessen Schönheit Künstler, Maler, Schriftsteller und Dichter inspiriert hat. Gefeiert von den Macchiaioli-Malern, begehrt von vielen Protagonisten der Kultur- und Unterhaltungswelt, ist er ein wichtiges Zentrum für künstlerische und wissenschaftliche Veranstaltungen. Jedes Jahr finden im Castello Pasquini kulturelle Veranstaltungen, Tanzfestivals sowie literarische und philosophische Preise statt.