Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Cernobbio Lombardia

In der prestigeträchtigsten Gegend von Cernobbio, im renommierten Ortsteil Piazza Santo Stefano, bieten wir eine elegante, zweistöckige Villa zum Verkauf an, die derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt ist.

Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie weiteren Nebenräumen. Von dieser Etage aus gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse, die sich ideal für Momente der Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien eignet.

Im ersten Stock befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man in den privaten Garten, der Privatsphäre und angenehme Außenbereiche bietet.

Derzeit dient das erste Obergeschoss als Hauptwohnsitz, während das Erdgeschoss erfolgreich als B&B-Beherbergungsbetrieb genutzt wird. Die Immobilie bietet somit eine interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen, die den bestehenden Betrieb fortsetzen möchten, als auch für diejenigen, die die gesamte Villa lieber als eine einzige repräsentative Residenz nutzen möchten.

Vier überdachte Außenparkplätze runden das Anwesen ab. Die Immobilie ist mit einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpen und Sonnenkollektoren ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleisten.

Eine exklusive Lösung, ideal für alle, die auf der Suche nach einer repräsentativen Residenz in einer der begehrtesten Lagen am Comer See sind, mit dem zusätzlichen Vorteil, ein Beherbergungsunternehmen der Spitzenklasse aufbauen zu können.

Cernobbio, eine berühmte Stadt am Westufer des Comer Sees, ist vor allem dank des Grand Hotel Villa d’Este, eines der renommiertesten Luxushotels, weltweit bekannt geworden.

Cernobbio ist zudem Austragungsort bedeutender Messen, die im Ausstellungszentrum der Villa Erba stattfinden, sowie bekannter wirtschaftspolitischer Tagungen, die im Grand Hotel Villa d’Este abgehalten werden.

Cernobbio gehört auch aufgrund seiner Lage zu den beliebtesten Reisezielen sowohl für einheimische als auch für ausländische Gäste: Es liegt an der Grenze zur Provinzhauptstadt des Lario sowie an der Ausfahrt der Autobahn Mailand – Lugano – Zürich und nur wenige Kilometer vom Schweizer Grenzübergang entfernt.

Der internationale Flughafen Mailand-Malpensa ist nur dreißig Autominuten entfernt.