Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Cesiomaggiore Veneto

An der Mündung des **Val Canzoi**, am Fuße der **Dolomiten**, steht ein antiker Wohnkomplex inmitten eines ehemaligen **privaten Parks von 6.000 Quadratmetern**.

Die frühesten gesicherten Zeugnisse gehen auf das **XVIII Jahrhundert** zurück, als das Haus von Adelsfamilien bewohnt wurde, aber die Struktur lässt auf noch weiter zurückliegende Ursprünge schließen.

Von außen zeigt die Villa **Fresken, die sich in drei verschiedenen Schichten überlagern**, Zeugnisse von Epochen und Stilen, die harmonisch ineinander übergehen.

Die Innenräume bewahren **originale Steinplattenböden**, **monumentale Kamine** und wertvolle **historische Fresken**, Elemente, die den authentischen Charme der Residenz erhalten.

Die Immobilie bedarf einer **Teilrenovierung**, da **zwei der vier Wohnungen** bereits vollständig renoviert wurden.

Neben der Wohnnutzung bietet die Immobilie dank der **großen Innen- und Außenflächen** und der wertvollen natürlichen Umgebung ein außergewöhnliches **Potenzial für eine Gaststättenstruktur**.

Auf der Nordseite des großen Gartens, der vollständig von historischen Mauern **umschlossen** ist, befinden sich alte **Gärten und Pflanzenwerkstätten**, die durch die Hanglage begünstigt werden, die auch in den Wintermonaten Sonne und Wärme garantiert.

Die Wohnungen sind mit einer **unabhängigen Flüssiggasheizung** und **Holzöfen** ausgestattet.

**Energieklasse:** G