Zu verkaufen villa in landschaft Cisternino Puglia

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Contrada Specchia, Cisternino, vorzustellen. Der Name “Specchia“ leitet sich von der geografischen Lage eines antiken messapischen Wachturms ab, der sich auf dem höchsten Punkt des Gebiets von Cisternino befindet. Von hier aus reicht der Blick bis zur Adria im Osten und dem malerischen Itria-Tal im Westen.

Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Charme eines geschichtsträchtigen Ortes zu erleben. Hauptmerkmale: Atemberaubende Aussicht: Auf einem Aussichtspunkt gelegen, bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf die Adria und das malerische Itria-Tal.

Ein perfekter Ort, um die Schönheit der umliegenden Natur zu bewundern. Großzügige Größe: Diese Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 465 Quadratmetern, wovon 212 Quadratmeter auf den Wohnbereich entfallen. Hauptwohnbereich: Der Hauptwohnbereich ist in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit antikem Kamin und eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum unterteilt. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Vom ersten Stock aus führt eine Treppe zu einer exklusiven Terrasse, die einen 360-Grad-Panoramablick auf die Adria auf der einen und das Itria-Tal auf der anderen Seite bietet. Kreativer Raum: Im Erdgeschoss, das mit dem Haupthaus verbunden ist, befindet sich ein großer Abstellraum, der von den Eigentümern derzeit als Musikaufnahmeraum genutzt wird.

Dieser Raum bietet endlose kreative Möglichkeiten. Mini-Apartments: Auf der gegenüberliegenden Seite des Haupthauses befinden sich im Erdgeschoss zwei in sich geschlossene Miniwohnungen, die jeweils über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad verfügen.

Komfort und Zweckmäßigkeit: Das Haus ist mit einem Wasserwerk und einer Heizung mit Heizkörpern ausgestattet, die mit Pelletkesseln betrieben werden, oder alternativ mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe.

Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Ausgezeichneter Zustand: Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.

Das umliegende Land ist mit verschiedenen Obst- und Olivenbäumen bepflanzt, die der Umgebung einen Hauch von Grün und Authentizität verleihen. Mögliche Nutzungen: Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen ganzjährigen Wohnsitz suchen, oder für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen gründen möchten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und die Wunder des Itria-Tals zu genießen. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um weitere Einzelheiten zu erfahren und eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne seinen einzigartigen Charme.