Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Città Sant´Angelo Abruzzo

Antike Villa zu verkaufen in Città S. Angelo, Ortschaft Villa Cipressi, in einer bezaubernden ländlichen Umgebung, mit einem schönen, großen Schwimmbad. Ein wichtiges Anwesen auf einem privaten Hügel von 3 Hektar. Zwei Zufahrten mit langen, gepflasterten Auffahrten führen zu der Anfang 1900 erbauten Villa, die sich durch die Pflege und Erhaltung der architektonischen Elemente aus dieser Zeit auszeichnet: ein Mehrwert wie nur wenige in der Gegend, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Die Villa besteht aus zwei geräumigen oberirdischen Ebenen, die durch eine bequeme Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang des Hauses in ein majestätisches und beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin, dessen beträchtliche Breite und Kreuzgewölbe mit Sichtmauerwerk mehrere Räume voneinander abgrenzen und diesen Raum auf verschiedene Weise nutzbar machen, die großen Fensterwände sorgen für spürbare Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten, gefolgt von der Küche und dem Gästebad. Ein weiteres großes Wohnzimmer, das sich durch ein Holzdach mit freiliegenden Dachbalken und Fensterwänden auf beiden Seiten auszeichnet, blickt auf einen kleinen Teich und den Garten und führt zu einem anderen Teil der Villa, der vollständig als Schlafbereich genutzt wird und aus drei geräumigen Doppelzimmern mit 4 m hohen Decken besteht, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Im Obergeschoss, das komplett als Master-Suite genutzt wird, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Doppelschlafzimmer mit großem Bad, ein Kleiderschrank und ein weiteres schönes Zimmer mit Ofen. Der Fußboden dieser alten Residenz besteht aus massiven Ziegeln, original aus dieser Zeit. Ein Nebengebäude, der Hauptteil der Villa, bildet eine völlig autonome Wohnung, die je nach Bedarf genutzt werden kann. Die Villa ist von einem schönen Blumen- und Pflanzgarten, einem Olivenhain und zahlreichen Obstbäumen umgeben. Ein angenehmer Weg durch die Grünanlage führt zum großen runden Swimmingpool, der mit einem originalen, massiven Ziegelpflaster eingefasst ist. Auf dem großen Grundstück des Anwesens befinden sich zwei große Schuppen, die zum Parken und zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten genutzt werden und auf denen Photovoltaik-Paneele installiert wurden; einer davon kann dank des zusätzlichen Rauminhalts in eine völlig unabhängige Wohnlösung umgewandelt werden. Die Wasserversorgung für die Bewässerung erfolgt über ein kleines künstliches Reservoir, das sich im Alleinbesitz befindet. Eine wichtige Immobilie, die sich dank ihrer Originalität und der landschaftlichen Merkmale der Epoche sowie ihrer dominanten Position im territorialen Kontext besonders gut für die Nutzung als Empfangsstruktur eignet, mit hervorragendem Potenzial als Ort für Zeremonien und Veranstaltungen.

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