Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Greve in Chianti Toscana

GREVE IN CHIANTI (FI): In einer dominanten Position im Ema-Tal 15 Minuten von Florenz, von jahrhundertealten Zypressen, Bauernhof von 18 Hektar mit möblierten Villa von 1.200 qm aus den frühen 1900er Jahren auf den Resten eines alten Wachturm.

Das Anwesen besteht aus:
- ca. 4 Hektar Weinberg mit der Bezeichnung Chianti Classico “Gallo Nero“ DOCG, Qualität Sangiovese, in Reihen nach Südwesten auf einem mittleren Hügel gelegen, mit der Notwendigkeit, die Reben neu zu pflanzen;
- ca. 3 Hektar Olivenhain in der Produktion von frantoiano, leccino und moraiolo Qualität;- 11 Hektar, aufgeteilt in Niederwald, Kastanienhain und unbebaut;
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock mit zehn Zimmern, einige davon mit Fresken, Küche, drei Bädern, großer Terrasse und Innenhof;
- Wohnung im zweiten und dritten Stock mit vier Zimmern, Küche, Bad und Panoramaturm;
- Zweistöckige Wohnung mit sechs Zimmern, Küche, zwei Bädern und Terrasse;
- Zweistöckige Wohnung mit fünf Zimmern, Küche und zwei Bädern mit Vorderhaus mit drei als Lagerraum genutzten Zimmern und Schuppen mit altem Waschhaus;
- Immobilieneinheit im Erdgeschoss mit zwei als Lagerraum genutzten Zimmern und Schuppen mit altem Waschhaus; - Immobilieneinheit im Erdgeschoss mit zwei als Lagerraum genutzten Zimmern und einer großen Terrasse und einem Innenhof; - Immobilieneinheit im Erdgeschoss mit zwei als Lagerraum genutzten Zimmern und einer großen Terrasse. Immobilieneinheit im Erdgeschoss mit zwei Räumen, die als Lagerraum genutzt werden, einem Raum, der als Archiv genutzt wird, und drei Fluren;
- Immobilieneinheit für die landwirtschaftliche Produktion von ca. 500 Quadratmetern, die hauptsächlich als Weinkeller genutzt wird, mit verschiedenen Räumen, die als Lagerraum, Raum für die Weinherstellung, Reifungsraum, landwirtschaftliches Lager und Orciaia genutzt werden.

Zum Anwesen gehören ein Park, ein Schwimmbad (7,5 m x 15 m), verschiedene Gebäude, die als Geräteschuppen genutzt werden, und ein kleines hölzernes Nebengebäude. Hügelige, sehr panoramische Lage.

Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Toskana, in der Nähe von Florenz (FI), in gut erreichbarer Lage und mit guter Anbindung an die Autobahn A1, die 16 km entfernt ist.