Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Lago Di Como-griante Lombardia

In der malerischen Umgebung von Cadenabbia, in der Gemeinde Griante, in strategisch günstiger Lage nur wenige Schritte vom Seeufer, dem renommierten Lido di Cadenabbia und dem neuen Hotel Lake Como Edition entfernt, bieten wir ein faszinierendes, vollständig freistehendes historisches Haus zum Verkauf an, das sich durch großzügige Räumlichkeiten und interessante Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss wird derzeit als Keller- und Lagerräume genutzt; dank der großzügigen Raumhöhen und der zahlreichen Fenster bietet es ein beträchtliches Sanierungspotenzial und könnte in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden, die sich ideal für Gäste, Hauspersonal oder als Renditeobjekt eignet. Der Wohnbereich erstreckt sich über die oberen Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche. Diese Immobilie stellt sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine interessante Gelegenheit dar, dank der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, und der privilegierten Lage in einer der begehrtesten Gegenden am Comer See. Eine Immobilie voller Charme, die bereit ist, ihr volles Potenzial durch ein Sanierungsprojekt zu entfalten, das den historischen Charakter des Gebäudes mit modernen Wohnansprüchen verbindet. Cadenabbia, in der Gemeinde Griante gelegen, befindet sich an einem der markantesten Punkte des Westufers des Comer Sees. Der Ort bewahrt einen ganz eigenen historischen Charakter, der mit der Tradition der Gastfreundschaft am See und einer langjährigen internationalen Präsenz verbunden ist. Gegenüber liegt Bellagio, während die Landschaft rundherum aus Seepromenaden, historischen Villen, Gärten und Ausblicken besteht, die diesen Abschnitt des Lario zu einem der beliebtesten im mittleren Seegebiet gemacht haben. Nicht weit entfernt liegt die Villa Carlotta mit ihrem historischen, künstlerischen und botanischen Erbe, die zu den bekanntesten und meistbesuchten Zielen am See zählt. Während der Saison bietet die Villa zudem ein reichhaltiges Programm an Ausstellungen, Führungen, Spaziergängen und Veranstaltungen rund um Kunst und Natur. Cadenabbia und die Tremezzina zeichnen sich zudem durch die Vielfalt der Erlebnisse aus, die sie das ganze Jahr über bieten. Im Sommer wird die Region durch bedeutende kulturelle Veranstaltungen belebt, wie das LacMus Festival, ein internationales Festival für klassische Musik, das an einigen der symbolträchtigsten Orte des Sees stattfindet, sowie durch das historische Fest „Sagra di San Giovanni“ auf der Isola Comacina, eine der repräsentativsten Veranstaltungen der Region. Auch in gastronomischer Hinsicht bewahren Cadenabbia und die Tremezzina eine unverwechselbare Identität, die mit der Küche des Lago di Como und den Aromen des Sees verbunden ist und ein wesentlicher Bestandteil des Erlebnisses vor Ort bleibt. Im Herbst kommt diese Tradition besonders bei der „Tremezzina Gastronomica“ zum Ausdruck, einer Veranstaltung, die den saisonalen Produkten und der lokalen Tradition gewidmet ist. Für alle, die auch aktive Freizeitgestaltung schätzen: Genau in Cadenabbia endet der Greenway del Lago di Como, ein etwa 10 km langer Wanderweg, der Abschnitte der alten Strada Regina folgt und einige der schönsten Orte der Tremezzina durchquert; in unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Menaggio & Cadenabbia Golf Club, der 1907 gegründet wurde und zu den ältesten Italiens zählt. Und für alle, die gerne zwischen See und Bergen wechseln, bietet die Lage zudem die Möglichkeit, einige der bekanntesten Skigebiete des Alpenraums wie Madesimo, Bormio und das Engadin/St. Moritz-Gebiet.