Zu verkaufen villa, landschaft Martina Franca Puglia

Villa mit Schwimmbad und Tennisplatz zu verkaufen in Martina Franca, im Herzen des Itria-Tals

Eingebettet in das grüne Itria-Tal und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Martina Franca, der Perle des apulischen Barocks, ist diese charmante Villa die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Räume in einem der begehrtesten Gebiete Apuliens suchen.

Die Immobilie ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bereit, bewohnt zu werden: Die Anlagen sind modern und voll funktionsfähig, während der allgemeine Wartungszustand von ständiger Aufmerksamkeit und tadelloser Verwaltung zeugt.

Ein automatisches Tor bietet direkten Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße zum privaten Garten, einem echten mediterranen Paradies. Der Rasen, die Zierpflanzen und die hohen Bäume spenden an Sommertagen Schatten und Ruhe. Der Außenbereich ist für gesellige und entspannende Momente eingerichtet und verfügt über einen Grillplatz mit Pizzaofen, einen großen Esstisch und eine Tischtennisplatte.

Der perfekt gepflegte, reguläre Tennisplatz und der Swimmingpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen machen diese Villa auch zu einem idealen Sommersitz oder zu einer prestigeträchtigen Touristenunterkunft.

Die unabhängigen Eingänge ermöglichen es, das Anwesen in drei Wohneinheiten auf verschiedenen Ebenen aufzuteilen, was Privatsphäre und eine vielseitige Nutzung garantiert.

Im Inneren ist die Villa auf drei Ebenen verteilt:

Im Hauptgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und professionellem Kickertisch, das mit dem Schlafbereich, dem Bad und der Hauptküche verbunden ist.

Auf der oberen Ebene öffnet sich ein eleganter Wohnbereich mit zweitem Kamin und Klavier, zusätzlicher Küche und Bad direkt zum Grillplatz und dem zweiten separaten Eingang.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit einem weiteren separaten Eingang, ideal für Gäste oder Personal.

Großzügige, gut verteilte Fläche

4 Schlafzimmer

2 Küchen

3 Bäder

3 separate Eingänge

Privater Swimmingpool

Platz Tennisplatz

Grillplatz mit Pizzaofen

Großzügiger, gepflegter Garten

Depot

Diese Villa zum Verkauf in Martina Franca verbindet Eleganz Funktionalität und eine strategische Lage, nicht weit von Locorotondo, Cisternino, Alberobello und den Küsten von Savelletri und Capitolo.