Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Massa Marittima Toscana

Willkommen auf diesem herrlichen, 8 Hektar großen Anwesen, das ideal zwischen Massa Marittima und dem Golf von Follonica gelegen ist. Dieses bezaubernde Paradies erstreckt sich über einen ganzen Südhang und bietet einen atemberaubenden Blick auf Weinberge, Olivenhaine und das Meer. Das Haupthaus, das ursprünglich aus dem späten 19. Jahrhundert stammt, wurde von den jetzigen Eigentümern mit Geschmack und Leidenschaft komplett renoviert. Das Ergebnis ist eine perfekte Mischung aus Alt und Modern, die dem Anwesen eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre verleiht.

Das Herrenhaus mit einer Fläche von etwa 500 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Gästehaus für Dienstpersonal oder Gäste. Der Panoramablick vom Anwesen ist einfach spektakulär.

Das Hauptgebäude, das in der Vergangenheit als Garnison und Aussichtspunkt diente, dominiert den inneren Hang und bietet einen Blick bis zu den Gipfeln von Elba und Korsika. Zum Verkauf gehören auch ein freistehender Bauernschuppen von ca. 90 qm, ein ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 50 qm und eine Garage von 50 qm, die zu einem schönen Studio umgebaut worden ist.

In der Garage können bequem zwei Autos geparkt werden und weitere drei Autos unter dem darüber liegenden Carport. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine charakteristische Auffahrt mit einem elektronisch gesteuerten Einfahrtstor, die einen herrlichen Panoramablick nach Süden bis hin zum Meer bietet. Die Lage des Anwesens ist perfekt. Massa Marittima mit seinem schönen historischen Zentrum, das von einer gut erhaltenen Stadtmauer umgeben ist, stellt einen der wichtigsten städtebaulichen Komplexe der Toskana dar.

Der Hauptplatz von Massa Marittima ist ein außergewöhnlicher Ort, umgeben von historischen Gebäuden wie der Kathedrale von San Cerbone, dem Palazzo del Podestà, dem Palazzo del Comune, der Loggia del Mercato, der Münzanstalt und dem öffentlichen Brunnen. Die Hauptvilla ist ein wahres Schmuckstück. Auf einer natürlichen Südterrasse gelegen, bietet sie einen eleganten und komfortablen Rahmen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Portikus, der zu einer doppelten Eingangshalle mit Kamin und einer geräumigen Profiküche mit handgefertigten Möbeln führt.


Von hier aus können Sie den majestätischen Portikus und den umliegenden Garten mit seinen alten Eichen und dem schönen schattigen Pavillon bewundern. Die Hauptvilla verfügt über zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, während Sie im ersten Stock eine große zusätzliche Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad finden.

Der Turm der Villa beherbergt ein helles Wohnzimmer-Studio mit Mezzanin und einer Panoramaterrasse. Das Gästehaus ist über die Veranda mit dem Haupthaus verbunden und hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, zwei Doppelschlafzimmer und ein Bad.


Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehört auch ein 6 x 12 m großer Innenpool, in dem Sie auch in der kalten Jahreszeit ein Bad nehmen können. Eine perfekte Kombination aus Geschichte und Moderne. Eine tadellose Renovierung hat dieses historische Bauernhaus in eine Luxusresidenz verwandelt. Die charmante Einrichtung kombiniert Antiquitäten mit modernen Möbeln, während die italienische Designer-Beleuchtung für einen modernen Touch sorgt. Mit Photovoltaik-Paneelen und Wärmepumpen bietet das Haus zudem modernste nachhaltige Lösungen.

Das Anwesen, das mit Eleganz, Komfort und einem ökologischen Fußabdruck aufwartet, ist von einem weitläufigen Naturpark und einem Bio-Olivenhain mit etwa 1.000 Bäumen umgeben, die ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra produzieren.
Sie können zwischen den jahrhundertealten Eichen spazieren gehen und den herrlichen Blick aufs Meer genießen, der dieses einzigartige Anwesen auszeichnet. Ein wahres Paradies, in dem Sie inmitten der Schönheit der Toskana leben können, mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer Atmosphäre von raffinierter Eleganz.