Zu verkaufen villa, see Menaggio Lombardia

Im prestigeträchtigen Ortsteil Loveno in Menaggio befindet sich Villa Orchidea, eine neu errichtete Residenz, die zeitgenössische Architektur, fortschrittliche Technologie und Harmonie mit der Landschaft des Comer Sees vereint. Die Übergabe ist in wenigen Monaten vorgesehen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 402 m² und einem privaten Garten von ca. 500 m² zeichnet sich die Villa durch klare Linien, natürliche Farbtöne und eine sorgfältige Auswahl an Materialien und Ausstattungen aus, die auf Qualität, Ästhetik und Langlebigkeit ausgelegt sind. Die vollständig aus Stahlbeton errichtete Konstruktion und die Energieeffizienzklasse A3 runden das Profil einer Immobilie ab, die nach hohen baulichen Standards entworfen wurde.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für drei Autos sowie ein vielseitig nutzbarer Bereich mit Waschküche, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Hobbybereich oder Multifunktionsraum eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakulärer Wohnbereich von ca. 80 m², der dank der großzügigen Fensterfronten mit einbruchhemmender Dreifachverglasung und motorisierten Verdunkelungsvorhängen durch viel Licht besticht. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und besticht durch edle Materialien wie Zementkies und Marmor. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Der Zementharzboden mit Spachteloptik, der sich nahtlos in die ästhetische Gestaltung der Außenbereiche einfügt, verleiht den Räumen einen modernen und raffinierten Charakter.

Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Hausautomationssystem , das auch aus der Ferne gesteuert werden kann und eine intelligente Steuerung der Beleuchtung mit versenkbaren Linearleuchten, der Klimatisierung und der Sicherheit ermöglicht.

Im Außenbereich fügt sich ein herrlicher Infinity-Pool mit den Maßen 11 × 4,5 Meter harmonisch in die natürliche Umgebung des Anwesens ein und bietet einen privilegierten Ort, der der Entspannung und dem Genuss der grünen Landschaft sowie des Comer Sees gewidmet ist.

Zur Vervollständigung des Projekts zeigen die Renderings der Anzeige einen Einrichtungsvorschlag, der mit echten Möbeln und sorgfältig ausgewählten Einrichtungslösungen entwickelt wurde, um eine konkrete und harmonische Vorstellung vom Potenzial der Räume zu vermitteln und den zukünftigen Eigentümer bei der Entdeckung einer bereits bis ins Detail durchdachten Residenz zu begleiten.

Die Villa Orchidea ist eine Synthese aus Design, Innovation und Wohnqualität, konzipiert für alle, die sich eine zeitgemäße Residenz an einem der faszinierendsten Orte am Comer See wünschen.