Zu verkaufen villa, see Montorfano Lombardia

In einer besonders prestigeträchtigen Lage in Montorfano, in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfclubs Villa d’Este, bieten wir eine elegante freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem großen, gepflegten Privatgarten umgeben ist – eine grüne Oase der Privatsphäre, ideal, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Das Ende der 1990er Jahre erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet geräumige, lichtdurchflutete und vielseitig nutzbare Räume, die Wohnkomfort, Funktionalität und die Freude am Raum miteinander verbinden. Im Zwischengeschoss befindet sich ein großzügiger und stilvoller Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche mit einer zentralen Kochinsel, einem Essbereich und einer gemütlichen Sitzecke mit Kamin. Die Küche, die 2024 komplett renoviert und neu gestaltet wurde, geht harmonisch in das Wohnzimmer über. Die großen Fenster durchfluten den Innenraum mit Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen entsteht. Der Schlafbereich, der sich auf derselben Ebene befindet, umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie ein zweites Schlafzimmer, das über ein weiteres Badezimmer mit Dusche verfügt. Beide Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten durch die großen Fenster aus. Der Parkettboden verleiht den Räumen einen Hauch von Wärme und Eleganz, während der Terrakottaboden im Wohnbereich den Räumen Charakter und Persönlichkeit verleiht. Das Obergeschoss mit seiner schrägen Decke bietet mehrere vielseitige und individuell gestaltbare Räume, die sich für eine Vielzahl von Nutzungen eignen: vom privaten Arbeitszimmer über einen Gästebereich bis hin zu Räumen für Freizeit oder Familienbedürfnisse. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Raum, der derzeit als Aufenthaltsraum genutzt wird und sich ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen eignet, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller und ein weiterer Hauswirtschaftsraum, die für Praktikabilität und Funktionalität im täglichen Hausbetrieb sorgen. Ergänzt wird das Anwesen durch den wunderschönen Außenbereich: einen großen, ebenen Garten, der die Villa umgibt und eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein idealer Ort, um Mittagessen im Freien zu veranstalten und angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen. Die großzügige Größe des Grundstücks ermöglicht es zudem, den Bau eines Swimmingpools in Betracht zu ziehen und den Garten so in eine echte private Oase zu verwandeln. Eine Doppelgarage rundet das Anwesen ab. Montorfano, eine Ortschaft mit nicht mehr als 3.000 Einwohnern, verdankt ihren Namen dem Hügel, der über ihr thront (tatsächlich der Monte Orfano) und wird vom Wasser des gleichnamigen Sees umspült, der zweifellos die Hauptattraktion dieses kleinen Ortes in der Como-Brianza ist. Der See ist nicht tiefer als 7 Meter und hat einen Umfang von etwa 2,5 Kilometern; er wird von unterirdischen Quellen gespeist (und ist daher kaum verschmutzt), Montorfano bietet seinen Einwohnern die Möglichkeit, verschiedenen sportlichen Aktivitäten nachzugehen, wie Schwimmen, Golf auf dem nahegelegenen Golfplatz der Villa d’Este sowie Tennis und Reiten. Die sonnige Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren sowie an die Flughäfen Orio al Serio, Malpensa und Linate machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Die Schweizer Stadt Lugano und ihr Regionalflughafen sind mit dem Auto in etwa 50 Minuten zu erreichen. Wintersportler gelangen in weniger als drei Autostunden zu den bekanntesten Skigebieten, darunter St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno. Von Como aus bietet die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees ganzjährig Schiffsverbindungen zu anderen malerischen Orten rund um den See an, wie beispielsweise Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und Bellagio.