Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Olbia Sardegna

Inmitten eines 2500 Quadratmeter großen Gartens in den grünen Hügeln der Gallura bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die durch ihre Eleganz und Raffinesse besticht. Lassen Sie sich vom Duft des Wacholders umhüllen und von den leuchtenden Farben der mediterranen Macchia faszinieren. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch einen klassischen, traditionellen Stil mit edlen Oberflächen aus, darunter Böden aus Terracotta d´Este, Innentreppen aus feinem brasilianischem Granit und Granitverkleidungen aus Giallo San Giacomo im Außenbereich.

Der grüne, im englischen Stil bepflanzte Garten, der die Villa umgibt, ist eine Oase der Ruhe, die durch einen herrlichen Swimmingpool bereichert wird, der zum Entspannen einlädt. Im Untergeschoss befindet sich ein großer und heller Keller im rustikalen Stil, der zum Teil noch nach dem Ermessen des Käufers ausgebaut werden muss. Er beherbergt derzeit einen großen Flur, eine große Küche, eine geräumige Speisekammer, zwei große Räume, von denen einer als Schlafzimmer und der andere als Fitnessraum mit Waschküche und einem großen Bad genutzt wird.

Das Erdgeschoss lädt zum Leben im Freien ein: eine große überdachte Veranda mit Blick auf den Garten ist ideal, um unvergessliche Momente der Entspannung zu verbringen und das Panorama der Umgebung zu bewundern. Im Inneren führt ein helles Wohnzimmer mit Pelletofen zu einer geräumigen Küche mit einer Veranda, die mit dem Garten verbunden ist.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad als privater Rückzugsort, während eine große überdachte Veranda zur herrlichen Sonnenterrasse mit Meerblick führt, die einen exklusiven Platz bietet, um die Sonne und das Meer am Horizont zu genießen.

Das Anwesen wird durch eine große Garage vervollständigt, zu der man vom Eingangstor aus über eine Auffahrt aus Granit und gepflasterten Steinen gelangt, die vom Garten umgeben ist. Diese prestigeträchtige Villa ist eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und natürlicher Schönheit, bereit, diejenigen zu empfangen, die ein einzigartiges Zuhause auf Sardinien suchen.

Aufgeteilt wie folgt:

Untergeschoss - Keller - Schlafzimmer - Badezimmer - Waschküche - Fitnessraum - Garage Erdgeschoss - große überdachte Veranda - helles Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Doppelbett - Arbeitszimmer - Badezimmer Obergeschoss - Schlafzimmer mit Bad en-suite - Große überdachte Veranda (Lizenz, um sie bewohnbar zu machen) - Große Terrasse mit Meerblick Ausstattung:

- Pelletofen - Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen - Pelletkessel zur Versorgung der Heizkörper - Gaskessel - 2 Wasserreserven von je 8000 l - Sondenbrunnen - Schwimmbad - Videoüberwachungssystem Warum diese majestätische Immobilie kaufen?

#1 Reservierte und exklusive Lage #2 Große innere und äußere Quadratmeter #3 Bis ins kleinste Detail gepflegtes Anwesen #4 Exklusiver Garten von 25000 mt #5 Nur 5 Minuten Fahrt von den herrlichen sardischen Stränden entfernt #6 Nur 25 Minuten Fahrt vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien, Sie bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnisse des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.