Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Oria Puglia

Treten Sie ein in die Welt des Luxus mit dieser Villa in Apulien, einer atemberaubenden Zuflucht, komplett mit einem Pool, eingebettet im Herzen der malerischen Landschaft Apuliens, nur einen Steinwurf entfernt von der mittelalterlichen Stadt Oria. Diese im apulischen Stil erbaute Villa, durchtränkt mit 200 Jahren Geschichte, wurde sorgfältig renoviert und erweitert, und bietet den Gipfel modernen Komforts, während sie ihren authentischen Charme bewahrt.

Schon beim Durchfahren der beeindruckenden Auffahrt, gekennzeichnet durch ein elektrisches Tor, empfängt Sie ein reifer Garten, üppig mit Rasen und Zierpflanzen. Der Garten gedeiht dank eines unterirdischen Bewässerungssystems. Die apulien villa mit pool steht stolz da, ihre traditionelle Steinfassade ist ein Zeugnis ihres reichen Erbes, und die ursprünglichen Gewölbedecken verleihen der Immobilie einen Hauch von altweltlichem Charme.

Das Innere dieser apulien villa öffnet sich zu einem geräumigen und hell erleuchteten offenen Wohnraum, der eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich neben einer voll ausgestatteten offenen Küche beherbergt. Dieser einladende Raum geht nahtlos in eine begehbare Terrasse auf der Rückseite der Villa über, die sich günstig am Pool befindet. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um das Essen im Freien zu genießen oder zu entspannen.

Die Villa bietet vier Schlafzimmer, die sorgfältig auf beiden Seiten des zentralen Wohnbereichs positioniert sind. Einer dieser Räume wurde geschmackvoll als Arbeitsplatz oder Studierzimmer eingerichtet. Diese apulien villa kaufen umfasst auch zusätzliche Räume, darunter eine Bibliothek und ein Medienzimmer, die beide vielseitig genug sind, um bei Bedarf in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt zu werden. Die Villa bietet großzügige 140 Quadratmeter Wohnfläche, abgesehen von der überdachten Terrasse hinten und der vorderen Veranda.

Die Rückseite der apulien villa mit pool prahlt mit einer beeindruckenden überdachten Terrasse, einem idyllischen Ort für Mittag- oder Abendessen am Pool während der warmen Sommermonate. Der Pool, der eine geräumige Fläche von 70 qm bedeckt, bietet verschiedene Tiefen, ein Sprungbrett und ein Solarium für das ultimative Entspannungserlebnis.

Die Westseite der Villa beherbergt einen Grillbereich und eine Treppe, die zu einer wunderschönen Dachterrasse führt. Hier können Sie einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Skyline von Oria genießen. Die Dachterrasse ist mit 26 Solarmodulen ausgestattet, die die Energiekosten effektiv senken.

Eine zusätzliche Erweiterung von 40 qm auf der Nordseite dieser apulien villa kaufen beherbergt einen Wirtschaftsraum, eine Außendusche und eine separate Toilette mit Waschbecken. Diese Erweiterung enthält auch einen Technikraum für die Verwaltung des Poolwassers und der Solarmodule sowie Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und ein Auto.

Die Villa in Apulien ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung bietet, und einem cleveren elektrischen System, das die Wärme vom Kamin automatisch in das Wohnzimmer während der kälteren Monate verteilt. Die Villa verfügt auch über doppelt verglaste, einbruchsichere Fenster mit insektenabweisenden Bildschirmen, die Ihren Komfort und Ihre Sicherheit gewährleisten.

Die Villa liegt auf einem weitläufigen 4.500 qm großen Grundstück, das durch eine Kombination aus Mauern und hohen grünen Hecken vollständig umschlossen ist, und bietet das ganze Jahr über 100% Privatsphäre. Das Grundstück ist unterteilt in einen reifen Garten, der mit einer Vielzahl von Blumen und Zierpflanzen blüht, sowie einen sorgfältig gepflegten Olivenhain und Obstgarten. Der Obstgarten beherbergt eine breite Palette von Obstbäumen, darunter Feige, Apfel, Birne, Pflaume, Orange, Mandarine, Zitrusfrüchte, Nuss, Amarene-Kirsche und Mandelbäume.

Diese zum Verkauf stehende Villa in Apulien befindet sich in bester Lage am Stadtrand von Oria, umgeben von anderen Villen in Apulien, die das ganze Jahr über von Einheimischen bewohnt werden. Dieses Merkmal verleiht dem ruhigen Privatleben dieser Luxusimmobilie eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre.