Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Oria Puglia

Wir freuen uns, eine prestigeträchtige Landvilla in Apulien zum Verkauf anbieten zu können, ein zeitloses Meisterwerk, das traditionelle Architektur und modernen Komfort meisterhaft miteinander verbindet. Die Villa, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts von einem lokalen Priester erbaut wurde, der eine Sommerresidenz außerhalb der Stadt suchte, ist ein Zeugnis des architektonischen Erbes der apulischen Landschaft.

In unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Oria gelegen, befindet sich die Villa auf einer kleinen Anhöhe und bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Es verfügt über originale gewölbte und tonnengewölbte Steindecken, die sich harmonisch mit moderner Technik verbinden.

Wenn man durch die Eingangstür tritt, wird man in einem geräumigen und eleganten Wohnzimmer empfangen, das als Filter für die drei großen Schlafzimmer, ein Bibliothekszimmer (das bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und die Küche dient.
Zwei der drei derzeitigen Schlafzimmer sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer verfügt zwar nicht über ein eigenes Bad, ist aber über einen Korridor mit einem separaten Bad verbunden, das durch eine Tür direkt zugänglich ist.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die Küche, die eine Brücke zwischen traditionellem und modernem Design schlägt. Sie ist mit einem Esszimmer mit Kamin verbunden und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und dem Poolbereich.

Der Außenbereich der Villa ist ebenso bemerkenswert wie das Innere. Es gibt viel Platz für ein Frühstück oder Abendessen im Freien. Das Highlight des Außenbereichs ist der großzügige Swimmingpool von 13 x 7 Metern.

Neben dem Wohnbereich beherbergt die Villa eine Vielzahl von Räumen: eine große Waschküche, mehrere Abstellräume.

Die Villa verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern (gespeist von einem Flüssiggastank im Garten, der mit einem nagelneuen Brennwertkessel gekoppelt ist), Klimaanlage, Wi-Fi, ein elektrisches Tor, Sonnenkollektoren und einen artesischen Brunnen sowie zwei weitere Brunnen. Die Nettogesamtfläche beträgt 210 Quadratmeter, ohne die Veranden und den Carport.

Die Villa liegt in einem beeindruckenden Garten, der 33.807 Quadratmeter groß ist. Der Garten ist komplett eingezäunt und beherbergt einen herrlichen Orangenhain, der liebevoll gepflegt und durch traditionelle Trockenmauern geschützt wird.

Diese Villa in Apulien stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, die günstig in der Nähe der Stadt liegt und dennoch einen idyllischen und ruhigen Rückzugsort bietet. Sie ist die perfekte Mischung aus dem Charme der alten Welt und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Villa mit ihrem raffinierten Design, dem großzügigen Innen- und Außenbereich ist ein Zeugnis der apulischen Lebenskunst.