Zu verkaufen villa, meer Palermo-mondello Sicilia

Exklusive Residenz im Herzen von Mondello

In der ikonischsten und exklusivsten Lage der Küste von Palermo, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer von Mondello entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa mit einer Fläche von ca. 250 m² zum Verkauf an – eine perfekte Synthese aus Privatsphäre, modernstem Komfort und Lebensqualität.

Die 2010 erbaute und in einwandfreiem Zustand erhaltene Villa zeichnet sich durch klare Linien, von Tageslicht durchflutete Räume und eine Architektur aus, die für diejenigen konzipiert ist, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Villa erstreckt sich fließend über drei Ebenen und bietet großzügige, zweckmäßig gestaltete Räume:

Wohnbereich: Ein spektakulärer und schlichter Raum, der von einer modernen offenen Küche dominiert wird und sich ideal für geselliges Beisammensein eignet.

Schlafbereich: 5 geräumige, private und lichtdurchflutete Suiten/Hauptschlafzimmer.

Sanitäranlagen: 3 elegante Badezimmer.

Wirtschaftsräume: Praktischer Dachboden und großzügiger, multifunktionaler Abstellraum.

Außenbereich & Fahrzeug: Eingebettet in einen gepflegten Privatgarten bietet das Anwesen einen Außenbereich, der sich ideal für die Einrichtung von Lounge-Bereichen im Freien und für private Abendessen eignet.

Parkmöglichkeiten & Abstellraum: Private Garage sowie ein großzügiger Innenbereich mit 3 offenen Stellplätzen.

Panoramabalkon im Obergeschoss.

Die nach modernen Baukriterien errichtete Villa garantiert höchste Energieeffizienz und Sicherheit:

Wärme- und Schalldämmung: Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifach-Isolierverglasung.

Klimatisierung: Autonome Erdgasheizung, integriert mit Strahlungsheizungen für konstanten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Sicherheit: Perimeter- und Volumenalarmsystem

Zustand: Bei Vertragsunterzeichnung bezugsfertig, unmöbliert, aber bereit, nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden.

Lifestyle & Lage: In Mondello zu leben bedeutet, einen exklusiven Lebensstil zu genießen. Die Villa befindet sich in strategisch günstiger Lage und ist perfekt angebunden: ganz in der Nähe der bekanntesten Strände, des üppigen Pinienwaldes, von Radwegen, Wellnesszentren, Sportanlagen mit Tennisplätzen und eleganten Treffpunkten.

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertigen Hauptwohnsitz oder einer eleganten Sommerresidenz an einem der faszinierendsten Reiseziele des Mittelmeers sind.