Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Palermo-mondello Sicilia

Wunderschöne Neubauvilla in Mondello (Castelforte)

In einer ruhigen Wohnanlage, bestehend aus nur 4 Einfamilienvillen, in Castelforte (Mondello) bieten wir eine elegante, 2026 fertiggestellte Neubauvilla zum Verkauf an, die sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 126 m² erstreckt und in einem weitläufigen, begrünten Park von 500 m² liegt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Im Obergeschoss liegen ein Doppelzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die alle über eine Terrasse und große Fenster verfügen, wobei die Balkone durch elegante und moderne Glasgeländer gekennzeichnet sind.

Das Haus ist bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet: eine Glastreppe in zeitgenössischem Design und thermisch getrennte Aluminiumfenster und -türen sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.

Im Außenbereich beherbergt der üppig bepflanzte Garten einen herrlichen 8 x 5 m großen Pool, ideal, um die heißen sizilianischen Sommer zu genießen, sowie einen großzügigen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Rasen und Pflanzen werden durch ein modernes automatisches Bewässerungssystem mit Pop-up-Düsen, Sprinklern und Tropfschläuchen gepflegt, während die LED-Außenbeleuchtung das Gebäude auch in den Abendstunden zur Geltung bringt.

Die Villa verfügt über eine autarke Heiz- und Kühlanlage, die durch Sonnenkollektoren gespeist wird, sowie über eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, was Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten gewährleistet.

Die besonders ruhige Wohngegend ist gut angebunden und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort – nur einen Katzensprung vom bekannten Badeort Mondello entfernt, gleichzeitig jedoch in städtischer Umgebung gelegen und hervorragend an die leicht erreichbare Autobahnausfahrt angebunden.