Nur wenige Gehminuten vom herrlichen Strand vonS’Ena e Sa Chittaentfernt, an der Ostküste vonSardinien, steht diese exklusiveImmobilie mit drei unabhängigen Wohneinheitenzum Verkauf – eingebettet in Ruhe und umgeben von unberührter Natur. Eine ideale Lösung für alle, die ein Zuhause in Meeresnähe suchen oder in ein Objekt mit hohem Renditepotenzial investieren möchten.
Die Immobilie befindet sich in der GemeindeSiniscola, weniger als 1 km vom Ortszentrum entfernt. Sie genießt einebevorzugte Lagemit fußläufig erreichbaren Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Eine perfekte Option für alle, die einerstes Zuhause am Meer, einZweitwohnsitz auf Sardinienoder eine Investition in einer aufstrebenden und authentischen Region suchen.
Das Anwesen erstreckt sich überzwei Etagenund umfasst:
Zwei Vierzimmerwohnungen im Erdgeschoss, jeweils mitüberdachter Veranda, separatem Eingang und hellen, großzügigen Wohnräumen;
Eine Dreizimmerwohnung im Obergeschoss, mitMeerblick-Veranda, Grillbereich undeigenem Zugang über eine Außentreppe.
Jede Wohneinheit wurde konzipiert, umPrivatsphäre, Komfort und ganzjährige Nutzbarkeitzu garantieren – ideal für Familien, Gäste oderexklusive Ferienvermietungen.
In wenigen Autominuten erreichen Sie einige derikonischsten Strände Sardiniens, darunterCapo Comino, Berchida und die Oasi di Biderosa, bekannt für ihr türkisblaues Wasser und die wilde Naturlandschaft. Die Lage ist auch ideal, um denGolf von Oroseizu erkunden, mit seinen preisgekrönten Buchten:Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna.
Zur Ausstattung der Immobilie gehören:
Private Wasserversorgung
Außendusche
Kamin für gesellige Abende im Freien
Privater Stellplatz innerhalb des Grundstücks
Diese Merkmale machen die Immobilie sowohl für dendauerhaften Wohnsitzals auch für diesaisonale Vermietung im gehobenen Segmentattraktiv und komfortabel – auch in der Nebensaison.
Dank der unabhängigen Aufteilung und derautonomen Struktur der drei Einheiteneignet sich das Anwesen hervorragend zur Umwandlung in eincharmantes Bed & Breakfast, mit Grünflächen, die sich perfekt fürFrühstück im Freien, gesellige Abendessen oder ruhige Momente in der Naturnutzen lassen.
Alternativ kann dasApartment im Obergeschoss mit Meerblick und Verandaals privates Zuhause genutzt werden, während die beiden Einheiten im Erdgeschossunabhängig vermietet werden können – ohne Kompromisse bei der Privatsphäre.
Eine seltene Gelegenheit für alle, dieLebensqualität mit Investitionsrenditeverbinden möchten – in einer authentischen, wachstumsstarken Lage,nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Sardiniensentfernt.
Warum hier investieren:
#1 Privilegierte Lage: nur 50 Meter vom Meer entfernt
#2 Drei bezugsfertige Wohneinheiten
#3 Strategische Lage zwischen Meer, Natur und Service
#4 Werthaltiger Kauf mit Zukunftsperspektive: für Kinder, sich selbst oder einen neuen Lebensabschnitt
#5 Gute Erreichbarkeit: Hafen und Flughafen von Olbia in etwas mehr als 30 Minuten erreichbar
#8 Hervorragende Immobilieninvestition: ideal für Slow Tourism und authentische Urlaubserlebnisse
Maior Capitalist die führende Immobiliengruppe für Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Landhäusern und Naturdomizilen in einer exklusiven Kollektion. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten bietet maßgeschneiderten und erstklassigen Service – gestützt auf fundierte Ortskenntnis und professionelle Kompetenz. Als exklusives Mitglied für Sardinien in renommierten globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir ein hochklassiges Vermittlungserlebnis und maximale Kundenzufriedenheit.
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S´Ena e Sa Chitta - NU
