Zu verkaufen villa, landschaft San Cesario di Lecce LE

Nur wenige Minuten vom barocken Herzen von Lecce entfernt, befindet sich diese Residenz in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, die das Privileg des Wohnens inmitten der Natur mit den Annehmlichkeiten eines zentralen städtischen Kontextes verbindet. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine elegante, beleuchtete und mit einer praktischen Rampe versehene Steinauffahrt, während eine zweite Auffahrt den direkten Zugang zur Tiefgarage ermöglicht, was von der Funktionalität des gesamten Komplexes zeugt. Das Gebäude erstreckt sich auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 475 Quadratmetern, umgeben von einem weitläufigen Grundstück von ca. 1525 Quadratmetern, das Grünflächen, Privatsphäre und eine angenehme natürliche Belüftung garantiert. Das Hochparterre mit einer Innenhöhe von drei Metern zeichnet sich durch die außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch die großen Fenster gewährleistet wird, und beherbergt einen Wohnbereich, der in ein großes Wohnzimmer und eine große Küche mit Essbereich unterteilt ist, während der Schlafbereich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer beherbergt, die durch funktionale Flure bereichert werden. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und das gesamte Haus verfügt über eine Heizungsanlage, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich eine überdachte Veranda, ein idealer Ort, um den Blick auf den Garten zu genießen und Momente der Entspannung an der frischen Luft zu erleben. Über eine Innentreppe gelangt man in das 175 Quadratmeter große Untergeschoss, in dem sich ein weiteres Badezimmer und ein gemütlicher Kamin befinden. Durch die Größe der Räume ist dieser Bereich äußerst vielseitig und kann auch als Garage genutzt werden. Das Anwesen wird durch einen großen Solarbereich vervollständigt, der weitere Möglichkeiten zur Aufwertung und Nutzung bietet. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar: in einem geräumigen, unabhängigen Kontext zu leben, umgeben von Grün, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.