Zu verkaufen villa by the meer Siracusa Sicilia

In der Fraktion Marina di Noto bieten wir Ihnen eine große Villa DIREKT AM MEER, die sich auf 3 Ebenen erstreckt und auf einem Grundstück von etwa 2300 Quadratmetern gebaut wurde.
Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt ca. 250 qm und entwickelt sich so: eine Wohnung im Erdgeschoss von ca. 114 qm mit großer Veranda, ein Lager/ Abstellraum im Zwischengeschoss und schließlich im zweiten Stock, eine zusätzliche Wohnung von 103 qm mit einer weiteren großen Veranda, die das Haus umgibt.
Die drei Wohneinheiten sind extern verbunden, genießen aber auch separate Eingänge, von denen aus Sie über lange Alleen nach den Eingangstoren gelangen.
Der Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnbereich, von dem aus Sie auf den Flur gelangen, auf den 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Abstellraum blicken.
Außerhalb dieses Hauses gibt es auch ein zweites Badezimmer/ Waschküche und einen zusätzlichen Abstellraum.
Wenn Sie der Außentreppe folgen, finden Sie sich im ersten Stock wieder, der aus einer großen Terrasse und einer Struktur mit 2 Zimmern besteht, die nach Belieben fertiggestellt und personalisiert werden können.
Der zweite Stock verfügt über eine geräumige und bezaubernde Veranda, der Eingang öffnet sich zu einer offenen Wohnküche, auf die die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer blicken. Auch in dieser Etage gibt es Bad und Außenlager.
Neben der Schönheit der blühenden Veranden ist auch die herrliche typisch sizilianische Vegetation zu erwähnen: Pinienbäume, Orangen, Olivenbäume, Palmen und Sukkulenten umgeben die gesamte Struktur.
Das Land verfügt auch über einen großen Parkplatz, der mit den erforderlichen Genehmigungen für die Sommersaison potenziell rentabel werden könnte.
Hinzu kommt die Möglichkeit, eine andere Struktur mit dem geeigneten Potenzial zu nutzen, um ein Restaurant zu werden, das nach vorheriger Genehmigung im Sommer errichtet werden kann.
Insgesamt handelt es sich um Strukturen in gutem Zustand, die bereits bewohnbar sind und alle eine dreifache Exposition und einen bezaubernden Blick auf den Lido di Noto genießen.
Die Lage und die Eigenschaften, die das Anwesen genießt, verleihen dem Anwesen einen großen Vorteil, wenn Sie es als touristische Unterkunft nutzen möchten.
Das Anwesen befindet sich in der Tat vor einem der schönsten Strände von Noto und ist ein beliebtes Ziel für den Badetourismus, der eine bemerkenswert lange Sandküste und eine der besten Wasserqualität in ganz Sizilien bietet.
Darüber hinaus können Sie den bekannten Yachthafen als Knotenpunkt betrachten, von dem aus Sie die nahe gelegenen Oasen, Strände und Badegebiete wie den Strand von Eloro, Calabernardo, Calamosche erreichen können, das Naturschutzgebiet Vendicari und schließlich das klare Wasser von San Lorenzo und das Dorf Marzamemi.
Schließlich ist die privilegierte Nähe zum historischen Zentrum von Noto zu erwähnen, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das jedes Jahr Tausende von Touristen aus der ganzen Welt durch seinen sizilianischen Barock verzaubert.

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