Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Spoltore Abruzzo

Schöne freistehende Villa mit Schwimmbad zum Verkauf in Spoltore, auf dem ersten Hügel nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum “ARCA“. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von nur Villen, auf dem Panorama-Süd-Ost-Hang, die schöne Aussicht auf das Meer und die Stadt Pescara enthüllt. Die im Jahr 2007 auf einem eigenen Grundstück von 11.000 m² erbaute Villa zeichnet sich durch ihren toskanischen Landhausstil und ihre exzellente Ausstattung aus. Die großzügige Innenfläche von fast 500 qm ist auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in ein geräumiges, über 100 qm großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich durch sehr hohe Holzdecken und große Schiebefenster auszeichnet, die zu einem schönen Portikus mit Blick auf den Pool und den gepflegten Garten führen; daran schließt sich eine große Küche mit Essbereich und einem zweiten Kamin mit Sofaecke an; ein Gäste-Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Der Schlafbereich, der sich auf der oberen Ebene der Villa befindet, besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Panoramaterrasse. Im Souterrain befindet sich eine große und gemütliche Taverne mit Kamin, Holzofen und einer zweiten maßgefertigten Küche - ein idealer Raum für gesellige Veranstaltungen und zahlreiche Gäste. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer, ein Bad, einen Technikraum und einen Weinkeller. Das Anwesen wird durch eine bequeme Garage mit doppelten Sektionaltoren vervollständigt, die problemlos sechs Autos aufnehmen kann, sowie durch großzügige Außenparkplätze, die perfekt gepflastert sind. Die Villa ist von gepflegten Außenflächen umgeben, die als flacher Garten mit Rasen und viel Vegetation genutzt werden. Ein schönes Schwimmbad mit Meerblick und viel Privatsphäre ermöglicht angenehme Momente der Entspannung und maximalen Komfort. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung, ausgestattet mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung mit 12 Kameras, eine 6 KW Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage, die es sehr energieeffizient machen.

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