Zu verkaufen wohnung, stadt Bologna Emilia-Romagna

Eden House berichtet

Mehr als nur Fotos, Ein Blick ins Innere des Anwesens Hauptmerkmale

Ausstattungsmerkmale

Gewerbefläche von ca. 219 m²

Sechs Zimmer im ersten Stock

5 geräumige Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 3 Abstellräume

Dreiseitige Ausrichtung

Komplett renovierte Immobilie

Fußböden aus Feinsteinzeug in Holzoptik

PVC-Fenster mit Doppelverglasung

Eigenständige Heizung Klimaanlage

Zimmer mit Platz für Schlafsofas

Die Raumaufteilung ist bereits für den Beherbergungsbetrieb ausgelegt

Der Verkauf umfasst sowohl die Immobilie als auch den Residence-Betrieb

Warum gefällt uns diese Immobilie? Weil sie es ermöglicht, sofort in den Bologneser Beherbergungsmarkt einzusteigen, ohne langwierige Umbauarbeiten in Angriff nehmen zu müssen. Die fünf Zimmer sind geräumig, gemütlich und eignen sich auch für Familien oder kleine Gruppen. Alle verfügen über ein eigenes Bad und zusätzliche Räume, die als Garderobe, Entspannungsbereich oder Raum mit Schlafsofa genutzt werden können. Die Immobilie bietet zudem einen Bereich für den Empfang der Gäste sowie drei praktische Abstellräume für den täglichen Betrieb der Unterkunft, die sich ideal für Wäsche, Pflegeprodukte und Ausrüstung eignen.

Was fällt bei einem Rundgang auf? Dass jeder Raum so gestaltet wurde, dass er optimal funktioniert. Der Eingangsbereich führt in eine einladende Atmosphäre, während der lange Flur die Zimmer übersichtlich anordnet und eine klare Trennung zwischen den verschiedenen Unterkünften gewährleistet. Die großzügigen Raumhöhen und die Ausrichtung nach drei Seiten verstärken das Raumgefühl. Das Tageslicht fällt von mehreren Seiten in die Räume, während die Zimmer großzügige Abmessungen und unterschiedliche Grundrisse aufweisen. Bei der Renovierung wurden zeitgemäße und pflegeleichte Oberflächen gewählt. Das Feinsteinzeug in Holzoptik sorgt für Kontinuität zwischen den Räumen, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die eigene Heizung und die Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Warum in diese Gegend investieren? Weil die Via Saragozza eine der beliebtesten Gegenden für alle ist, die das echte Bologna kennenlernen möchten. Die Altstadt ist bequem zu Fuß oder mit den in unmittelbarer Nähe verfügbaren öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Straße führt zudem zur Wallfahrtskirche Madonna di San Luca, einer der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, die über den berühmten Bologneser Arkadengang zu erreichen ist. Eine ideale Lage für eine internationale Kundschaft, die sich für Tourismus, Kultur, Arbeit und mittelfristige Aufenthalte interessiert.

Was sollten Sie vor der Besichtigung prüfen? Bevor Sie zur Besichtigung kommen, sehen Sie sich bitte auch die Grundrisse, Videos und technischen Angaben an. So haben Sie bereits eine klarere Vorstellung, und bei der Besichtigung können wir eventuelle Unklarheiten gemeinsam klären.

Die Standortangabe der Immobilie ist zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümers nur ungefähr. Die genaue Adresse wird Ihnen nach Bestätigung des Termins mitgeteilt.