Zu verkaufen wohnung, ruhiges gebiet Menaggio Lombardia

In Menaggio, im sonnigsten Teil der Stadt und in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen des Ortes, bieten wir diese wunderschöne Wohnung mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße mit elektrischem Tor. Die Wohnung ist entweder über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über separate Eingänge. Beim Betreten der Wohnung gelangt man auf die Terrassenebene: Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer Küche besteht. Im selben Bereich befindet sich ein Gästebad mit einem Kleiderschrank, während sich am Eingang zudem ein praktischer Abstellraum mit Hauswirtschaftsbereich befindet. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, die von einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche versorgt werden, sowie aus einem dritten Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Zudem gibt es einen weiteren Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung verfügt über große Fenstertüren, die einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Orte wie Varenna sowie auf die Berge bieten. Die erhöhte Lage ermöglicht einen Panoramablick auf Menaggio, das Stadtzentrum und die Seepromenade mit dem Hafen und gewährleistet gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe. Zum Anwesen gehören ein schön angelegter Terrassengarten und eine Veranda, ideal, um angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Was die Ausstattung betrifft, so gibt es Holzböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, während die Badezimmer mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und benötigt kein Gas. Ein weiteres Highlight ist der auf einer höheren Ebene gelegene Garten, der als Entspannungsbereich genutzt werden kann – mit der Möglichkeit, einen Whirlpool aufzustellen und die Natur sowie den Blick auf den See in vollen Zügen zu genießen. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage gehört ein großer, beheizter Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, Umkleideräumen und Duschen. Eine Doppelgarage rundet das Anwesen ab. Die Immobilie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage und ist ideal für alle, die am Comer See leben und dessen Schönheit genießen möchten. Die Lage ist strategisch günstig: in der Nähe des Menaggio Golf Clubs, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Menaggio ist eine der faszinierendsten Gemeinden rund um den Comer See und liegt an dessen Westufer. Die Immobilie befindet sich in der Hügellandschaft, die für ihre Ausblicke auf den Comer See, das weltberühmte Bellagio und die Berge des Veltlins bekannt ist. Die Villa Vigoni, Sitz des italienisch-deutschen Kulturzentrums, liegt in der Nähe, ebenso wie der Golfclub von Menaggio – einer der ältesten Europas! Die Schifffahrtsgesellschaft von Como bietet ganzjährig bequeme Verbindungen zu anderen berühmten und malerischen Orten am See, wie beispielsweise Bellagio. Sie werden von der wunderschönen, langen Seepromenade abgeholt. Während der See Wassersportlern eine Fülle von Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spaziergängen und Wanderungen, Trekking sowie Rad- oder Mountainbike-Touren ein. Die Stadt Como ist 37 km entfernt, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen liegt 29 km entfernt und ist in 45 Minuten zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist 83 km entfernt (1,5 Stunden mit dem Auto). Wintersportler erreichen das Veltlin und die Skigebiete in Graubünden in 2 Stunden mit dem Auto.