Zu verkaufen wohnung, stadt Nardò Puglia

Im Zentrum von Nardò, nur wenige Minuten vom Ionischen Meer entfernt, führt eine imposante Holztür in einen historischen Palast. Hinter der Eingangshalle öffnet sich ein gepflasterter Innenhof, der von einer gewölbten Loggia umschlossen ist, auf die schmiedeeiserne Balkone blicken, und von dort führt eine monumentale Steintreppe hinauf in das Hauptgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Fläche dieser Etage mit rund 270 Quadratmetern, hinzu kommt ein ca. 30 Quadratmeter großer Abstellraum im Erdgeschoss. Der Wohnbereich ist das Ergebnis einer Umgestaltung, die den Raum geöffnet hat, ohne dabei den Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Ein langgestrecktes Wohnzimmer mit Kücheninsel erstreckt sich quer durch die gesamte Wohnung, mit dunklem, durchgehend verlegtem Parkett, hohen Decken, Türen aus Nussbaumholz und Kronleuchtern aus mundgeblasenem Glas; die Fenster mit Innenjalousien rahmen das Licht auf den Dächern der Innenstadt ein. Ein Durchgang mit niedrigem Bogen führt zum Esszimmer mit Kamin.Das Hauptschlafzimmer ist der Raum, der die Herkunft des Gebäudes am besten widerspiegelt: Ein sternförmiges Gewölbe erstreckt sich fast fünf Meter über dem Parkett, wobei die verputzten Gewölbebögen gemäß der traditionellen Bauweise des Salento ineinander übergehen, während eine Fenstertür auf den Balkon hinausführt. Daneben befinden sich der begehbare Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit doppeltem Keramikwaschbecken auf einer Kirschholzplatte sowie einer eingelassenen Badewanne. Das zweite Schlafzimmer, das über ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster verfügt, bietet einen Blick ins Grüne. Ein dritter Raum, der derzeit als Freizeitraum genutzt wird, lässt sich problemlos wieder in ein Schlafzimmer umwandeln. Ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum vervollständigt den Servicebereich. Die ebenerdige Terrasse ist der Außenraum des Hauses und umgibt es. Sie erstreckt sich nämlich entlang der Seiten der Wohnung. Mit Terrakottafliesen gepflastert und von einer durchgehenden Brüstung begrenzt, beherbergt sie unter einer Holzpergola mit Sonnensegeln den von Laternen beleuchteten Esstisch und weiter hinten eine Sitzecke aus Korbgeflecht neben den Steinblumenkästen, in denen Kakteen und Sukkulenten wachsen. Rundherum erstreckt sich die Unterstadt mit den von Steinrahmen gesäumten Fassaden der benachbarten Palazzi und dem Silhouette der Dächer. Im Erdgeschoss vervollständigt der Abstellraum mit Tonnengewölbe das Anwesen. Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über eine Klimaanlage, eine gasbetriebene Eigenheizung mit Heizkörpern sowie PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung. Es kann der ständige Wohnsitz für diejenigen sein, die das Zentrum einer Kunststadt suchen, ohne auf Platz und frische Luft verzichten zu müssen, oder das Ferienhaus für die Jahreszeiten im Salento – von den Sommerabenden auf der Terrasse bis zu den klaren Wintertagen. Für Investoren erfüllen die zentrale Lage, die Terrasse und die Aufteilung auf einer einzigen Ebene die Anforderungen an eine hochwertige Ferienvermietung in einer Stadt, die das ganze Jahr über Besucher anzieht – zwischen dem Barock ihrer Plätze, dem Meer und dem Hinterland. Es ist selten, in einem Palast mit Innenhof und Steintreppe ein Haus dieser Größe mit einer solchen Terrasse zu finden: eine Immobilie, die man jeden Tag genießen kann und die zugleich ein Vermächtnis ist, das für die Ewigkeit bestimmt ist.