Zu verkaufen wohnung, see Nesso Lombardia

Im Herzen des Ostufers des Comer Sees, im malerischen Dorf Nesso, befindet sich Lumina 32, ein exklusives Wohnprojekt, das das Leben am See in einer zeitgenössischen Form interpretiert, inmitten von eleganter Architektur, Komfort und Natur.

Der Komplex besteht aus sechs unabhängigen Wohneinheiten, darunter eine Villa und fünf Design-Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Licht und wertvolle Außenbereiche bieten.

Die im ersten Stock gelegene Wohnung 1 ist eine raffinierte Dreizimmerwohnung von ca. 105 m², die entweder über einen Aufzug mit eigenem Treppenabsatz oder über einen Fußgängereingang vom Garten aus zugänglich ist.

Die Außenbereiche, die die Stärke der Wohnung ausmachen, umfassen eine 33 m² große überdachte Loggia, eine 62 m² große Panoramaterrasse und einen 35 m² großen Privatgarten, die perfekt in die Innenbereiche integriert sind, um die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu erleben.

Der geräumige und helle Wohnbereich empfängt die offene Küche und öffnet sich zur Loggia am Seeufer, wodurch eine fließende Kontinuität zwischen drinnen und draußen entsteht. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen funktionalen Flur. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Nebenraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Waschküche oder Hobbyraum eignet.

Alle Wohnungen des Komplexes verfügen über große Panoramafenster, edle Oberflächen und private Außenbereiche mit Blick auf den See, die so konzipiert sind, dass sie ein Höchstmaß an Licht und Komfort bieten.

Das Gebäude wird nach fortschrittlichen technologischen und energetischen Standards mit modernsten Systemen und einer hohen Schall- und Wärmedämmung errichtet.
Die Parkplätze befinden sich in der Gemeinschaftsgarage auf Straßenebene, die zum Preis von 65.000 € pro Stück erhältlich und für das Aufladen von Strom vorbereitet ist.

Der Baubeginn ist für November 2025 geplant, die Übergabe im Frühjahr/Sommer 2027.

Auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die eine elegante Residenz mit Seeblick suchen, inmitten der Ruhe und leicht erreichbar, wo diskreter Luxus auf die authentische Schönheit des Comer Sees trifft.

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