Zu verkaufen wohnung, ruhiges gebiet Porto Cervo Sardegna

In der prestigeträchtigen Umgebung des Pevero Golf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto Cervo entfernt, bieten wir eine exklusive Wohnung mit Meerblick zum Verkauf an, die über einen ca. 150 m² großen Privatgarten, eine Panoramaterrasse, einen Gemeinschaftspool, eine Garage und einen weiteren überdachten Stellplatz verfügt. Eine an der Costa Smeralda® besonders seltene Kombination von Merkmalen, die Privatsphäre, Komfort und die uneingeschränkte Nutzung der Räumlichkeiten während der gesamten Sommersaison vereint.

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, umgeben von viel Grün und nicht nur bei Golfliebhabern beliebt, sondern auch bei allen, die gerne wandern und Aktivitäten im Freien nachgehen. In der Nähe verläuft nämlich der Pevero Health Trail, ein reizvoller Wellness-Pfad durch die mediterrane Macchia, der einige der faszinierendsten Ausblicke auf die Küste bietet.

Ein privater Garten mit Meerblick und ein Pool für die ganze Familie

Das wahre Herzstück des Anwesens bilden die Außenbereiche. Der etwa 150 m² große, mit großer Sorgfalt gepflegte Privatgarten mit Meerblick schafft eine intime und geschützte Atmosphäre, ideal zum Entspannen, um Zeit im Freien zu verbringen und den Kindern einen grünen Raum zu bieten, in dem sie sich frei entfalten können.

Die überdachte Veranda, umrankt von blühenden Bougainvilleen, ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Sie ist abgeschieden und angenehm zurückgezogen und eignet sich hervorragend für ein Frühstück mit Panoramablick, Sommermittagessen und Abendessen bei Sonnenuntergang – stets begleitet vom Blick auf die Landschaft von Pevero.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt stellt der Gemeinschaftspool einen weiteren wichtigen Mehrwert dar. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit herrlichem Ausblick bietet er Familien mit Kindern einen angenehmen und leicht zugänglichen Ort, an dem sie ihre Sommertage verbringen können, ohne auf die Ruhe ihres eigenen Zuhauses verzichten zu müssen. Der Pool erhöht zudem die Attraktivität der Immobilie sowohl im Hinblick auf einen zukünftigen Wiederverkauf als auch auf dem Markt für saisonale Vermietungen, wo Garten, Meerblick und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen besonders begehrte Merkmale sind.

Helle Innenräume und fließender Übergang zum Außenbereich

Die Wohnung ist an zwei Seiten frei gelegen und zeichnet sich durch eine angenehme doppelte Ausrichtung aus. Sie verfügt über einen Haupteingang mit Sicherheitstür sowie einen zweiten Zugang direkt von der Panoramaveranda aus.

Die Innenräume öffnen sich zu einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das direkt mit den Außenbereichen verbunden ist. Die funktionale und komfortable Küche ist separat angelegt, bleibt aber optisch mit dem Wohnbereich verbunden. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad – sowie einem zweiten, voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche besteht.

Exklusiver Komfort, um die Costa Smeralda® zu genießen

Was die Immobilie noch attraktiver macht, sind Ausstattungsmerkmale, die in dieser Gegend besonders selten sind: eine praktische Garage und ein zweiter überdachter, reservierter Parkplatz direkt vor dem Haus. Diese Elemente sorgen auch in den stark frequentierten Sommermonaten für Praktikabilität und Komfort.

Die Strände und Porto Cervo sind nur wenige Minuten entfernt

Dank der Lage sind einige der berühmtesten Strände der Costa Smeralda® in wenigen Minuten erreichbar, darunter Grande Pevero, La Celvia, Capriccioli und Romazzino, die alle etwa zwei Kilometer von der Immobilie entfernt liegen.

Das Zentrum von Porto Cervo ist nur drei Kilometer entfernt und bietet einen Yachthafen, internationale Boutiquen sowie die exklusivsten Restaurants und Lokale der Küste. Eine strategisch günstige Lage, die es ermöglicht, Tage am Meer, sportliche Aktivitäten und Abende im Herzen des mondänen Lebens miteinander zu verbinden, wodurch sich die Wohnung sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als hochkarätige Immobilieninvestition ideal eignet.

Auf einen Blick:

Ausstattung:

Warum Sie sich für dieses Objekt entscheiden sollten:

#1 Exklusive Lage mit Meerblick

#2 Privater Garten von ca. 150 m²

#3 Gemeinschaftspool

#4 Garage und überdachter Stellplatz

#5 Porto Cervo nur 3 km entfernt

#6 In der Nähe der bekanntesten Strände der Costa Smeralda®

#7 Interessantes Potenzial für saisonale Vermietung

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Team aus Experten und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxusimmobilien und charmanten Objekten. Diese prestigeträchtige Mitgliedschaft sowie unsere Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.