Zu verkaufen wohnung in ruhiges gebiet Verbania Piemonte

Raffinesse und Komfort finden in Verbania ein Zuhause in der Wohnanlage “La Castagnola“, die mit energieoptimierten und hocheffizienten Lösungen gebaut wurde. Im Herzen des gleichnamigen Vorgebirges mit Blick auf den Lago Maggiore gelegen, ist “La Castagnola“ von historischen Parks und Villen umgeben, eingebettet in einen mit ausgewählten Essenzen bepflanzten Garten.

Hier befand sich ein Blumenzuchtbetrieb, der vor sieben Jahren in einen luxuriösen Wohnkomplex umgewandelt wurde, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und die Morphologie des Hügels mit minimalen Auswirkungen auf die Umwelt respektiert. In diesem prestigeträchtigen Komplex steht eine schöne Vier-Zimmer-Wohnung von ca. 112 qm mit 50 qm Terrassen (eine davon überdacht) und einem herrlichen Dachgarten von 160 qm, einem Keller und einer großen Doppelgarage im Untergeschoss zum Verkauf.

Von der Wohnung, den Terrassen und der Dachterrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf den See. Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet und mit einem Aufzug erreichbar ist, verfügt über einen Wohnbereich mit großen Fenstern, die auf eine große überdachte Terrasse mit Markisen führen, und eine unabhängige Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit reichlich Schrankraum, einem Waschmaschinenraum im Flur und zwei kompletten Badezimmern mit Dusche.

Von der zweiten Terrasse mit einem großen Abstellraum unter der Treppe gelangt man auf das begrünte Dach, das mit einer Außendusche, einer schmiedeeisernen Pergola, einer Pflasterung und einem ferngesteuerten Bewässerungssystem ausgestattet ist. Die Wohnung ist dank der großen Fenster und Fenstertüren mit maßgefertigten Jalousien besonders hell. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettböden im Schlaf- und Wohnbereich, hochwertiges Feinsteinzeug in der Küche, den Bädern und auf den Terrassen, elektrische Rollläden, isolierte Aluminiumfenster und -türen sowie Induktionskochfelder, so dass die Wohnung komplett gasfrei ist.

Sie ist für die Hausautomation und eine elektrische Ladestation in der Garage vorbereitet. Die Wohnung wird eventuell möbliert verkauft und verfügt über eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Zu den Gemeinschaftsbereichen des Komplexes gehören ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Zufahrtswege und Fußgängerzonen sowie gepflegte Grünflächen.

In der Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und ein Spielplatz. Die Anlage “La Castagnola“ besteht aus 40 Wohneinheiten der Energieklasse A2 mit Lösungen zur Optimierung und Rationalisierung der Ressourcen, wie z. B. Regenwasserrecycling und Geothermie. Solargewächshäuser im ersten Stock mit großen Fenstern speichern die Wärme für die Wohnungen. Die Anlagenauswahl umfasst Strahlungsheizungen und -kühlungen, Regenwassernutzung und ein geothermisches System für kostenlose Wärmeenergie unabhängig von den Außentemperaturen. Die Heizungsanlage, die über Fernwärme angeschlossen ist, sorgt mit einer geothermischen Wärmepumpe, einem Brennwertkessel und Durchlauferhitzern für Heizung und Warmwasser. Die Kühlung erfolgt über ein Free-Cooling-System, das Grundwasser nutzt und den Verbrauch reduziert.

Die architektonische Harmonie, die eleganten Oberflächen, die innovativen Design- und Anlagelösungen, die vollständige Sonneneinstrahlung, die exklusive Lage und der Seeblick machen diese Immobilie zu einem Prestigeobjekt.