Se vende casale in zona tranquila Felino Emilia-Romagna

EN CARIGNANO OFRECEMOS UNA MAGNÍFICA CASA DE CAMPO para reformar, compuesta por casa principal, pajar con henil encima, porche y edificio auxiliar, rodeada de 1500 m2 de terreno, ampliables a 8240 m2 más.
La casa principal tiene una planta de 110 m2 aprox,elevada 2 plantas más ático.
La planta baja se destinó a la zona de estar, y la 1ª planta a la zona de dormir.
El granero tiene una magnífica estructura abovedada con columnatas, de forma rectangular con una superficie de 74 m2 aprox. con granero volado de igual tamaño. El gran porche a toda altura de 55 m2 abraza los edificios.
Pequeño edificio accesorio, con una superficie en planta de 65 m2 aprox. para ser utilizado como garaje.
La granja está totalmente para restaurar, con la posibilidad de recuperar la parte del establo y el granero para uso residencial.

PARMA SUD, CARIGNANO, a tan sólo 10 minutos en coche de la ciudad, rodeada del verde campo, ofrecemos a la venta una magnífica masía a restaurar rodeada de 9000 m2 de terreno. La masía, que data del siglo XIX, formaba parte de la magnífica finca de Villa Malenchini.
“El escudo de armas de los marqueses Malenchini asoma entre la hiedra para recordarnos la gloria pasada de la casa de campo más cercana a la casa solariega; la más bella entre las propiedades vecinas, la construida con materiales nobles como madera de roble para las vigas de los techos, piedras hechas a mano en las paredes y los altos ladrillos de Maria Luigia en el establo.
Antaño incluida dentro del monumental parque de la villa, la rústica se admira ahora en su ganada independencia, reforzada por un panorama incomparable.
Situada en el verde de una de las zonas más deseadas del territorio, a tiro de piedra de la ciudad, destaca en su privacidad abrazada por dos mil metros cuadrados de terreno y otros diez mil que se extienden en los verdes campos que dominan las colinas.
La puerta muerta separa el granero de la entrada a la casa, que reúne una gran superficie en tres niveles.
La planta baja está reservada a la gran cocina con chimenea y a la evocadora bodega con los barriles que atestiguan su vocación. Los generosos volúmenes evocan los tiempos en que el trabajo y la vida cotidiana coincidían, tendiendo un puente entre el interior y el exterior e implicando a toda la familia en las actividades.
Las baldosas de terracota del suelo recorren todas las estancias y revisten los peldaños de la escalera que conduce a la primera planta, con cinco habitaciones y un cuarto de baño. Las vistas desde las ventanas enmarcan cuadros de belleza y dan al ojo la oportunidad de abrirse al amplio panorama que infunde una serena tranquilidad.
El nivel superior revela una dimensión evocadora que gana la altura del tejado sostenido por vigas y cerchas realizadas con la maestría de quienes dibujaron la arquitectura con la fuerza en una mano y la poesía en la otra. La imaginación juega a una declinación futura y penetra en este espacio protegido por las tejas y acariciado por el cielo.
La importancia del edificio rústico también queda atestiguada por el establo escénico; las bóvedas están sostenidas por columnas de ladrillo con un particular diseño redondeado que culmina en capiteles. Una armonía geométrica diseña la estética regular que se manifiesta en la particular disposición de las columnas que miden el espacio y en el hábil trenzado de los ladrillos de las bóvedas, atestiguando una vez más el arte de una construcción histórica.
El granero se eleva sobre el establo, alzándose en toda su altura por el viento, y el tejado que lo cubre se extiende hasta crear un amplio pórtico sostenido por sólidos pilares de ladrillo. El muro exterior revela su notable “opera listata“, una técnica de construcción romana que alterna hiladas de piedra de forma irregular con hiladas de ladrillos que recuperan la regularidad horizontal.
Una construcción exterior, realizada con la atención prestada al interior, muestra un gran cobertizo, un horno de leña y dependencias para los animales.
Esta vivienda tiene el sabor de una promesa de felicidad. Se presta a una planificación y a una imaginación capaces de devolverle los ritmos de una exploración vital.
La compra de una propiedad implica un traspaso que crea un puente entre las dos identidades del que da y del que recibe. Es importante comprender la identidad del vendedor para entender la naturaleza de la casa.
El propietario del rústico parece guardar un secreto de vida en sus manos: cultiva granos antiguos, produce vino e infunde alma a su alrededor.
Ha custodiado su casa durante treinta años, ha tenido el mérito de mantener vivo su aliento, preservándola de la adversidad y garantizando su dignidad y su verdad, llevándola siempre de la mano por el camino. Incluso los hogares están protegidos por sus ángeles de la guarda.
Maria Cristina Bonati