Se vende casale in zona tranquila Marsciano Umbria

Esta encantadora propiedad, inmersa en las verdes colinas de Umbría, se encuentra a sólo 15 minutos de Perugia, en una posición estratégica para llegar fácilmente a los centros históricos y turísticos más importantes de la región: Asís, Spoleto, Spello, Città della Pieve y Castiglione del Lago están a pocos kilómetros, y la Toscana, con Arezzo, Siena y Cortona, también es de fácil acceso. La finca tiene una superficie de aproximadamente 5600 metros cuadrados, sobre los que dominan la casa de campo principal y el anexo.
Completamente renovado en estilo típico de Umbría, con piedra vista en el exterior, el cortijo se caracteriza por la espléndida restauración de los interiores, con los materiales originales de la época de la construcción, como baldosas de terracota, vigas de madera y terracota tan ti, que mantienen intacto ese encanto y refinamiento.
El edificio fue construido en el siglo XVII por monjes benedictinos y se utilizaba, entre otras cosas, como posada para comerciantes, caminantes y peregrinos que recorrían las rutas hacia Città della Pieve, Orvieto y el lago Trasimeno.

Todo el caserío se distribuye en dos plantas, con un total de 410 metros cuadrados. La planta baja está ocupada en su totalidad por la vivienda principal, que consta de vestíbulo, cocina, un salón triple muy luminoso con una gran chimenea, tres dormitorios y tres cuartos de baño, pasillo, dos trasteros y un pórtico cubierto. En la primera planta, a la que se accede por una escalera interior independiente, encontramos una elegante zona de estar con una gran chimenea y una terraza.
El resto de la planta está ocupado por tres pisos independientes: el primero, con una superficie de 68 metros cuadrados, se desarrolla en dos niveles y está compuesto por un dormitorio, cocina, baño, salón, pasillo y altillo; el segundo dispone de un dormitorio, cocina, baño y terraza, distribuidos en 64 metros cuadrados; por último, el tercero, el más pequeño con sus 42 metros cuadrados, cuenta con un dormitorio, una zona de estar/comedor y un baño. Frente al cuerpo principal, encontramos dos anexos, de 80 metros cuadrados y 95 metros cuadrados respectivamente. El primero alberga dos dormitorios con dos cuartos de baño, un salón con cocina americana y una chimenea, en un único piso.
En el segundo, se han creado dos alojamientos independientes, uno de 55 metros cuadrados con un gran salón con cocina americana, un dormitorio, un estudio, un cuarto de baño y un pasillo, y un segundo, de 40 metros cuadrados, con un salón con cocina americana, un dormitorio y un cuarto de baño. El estilo retro y romántico de los edificios no engaña: esta propiedad está equipada con sistemas tecnológicos de alto nivel que maximizan su confort y potencial.
De hecho, algunos de los pisos están equipados con calefacción por suelo radiante y también hay paneles solares. Para completar las características de esta espléndida casa de campo, hay una piscina de 16x8 con cenador adjunto y un pozo con un sistema de riego automático para el jardín.
La división de la propiedad en siete unidades hace que esta propiedad sea especialmente interesante como inversión. El piso principal de la planta baja puede convertirse en una cómoda segunda residencia rodeada de vegetación, mientras que los demás apartamentos, independientes y de distintos tamaños, pueden utilizarse como alojamiento con alquileres a corto y largo plazo.

Entre los atractivos de la zona se encuentran también dos instalaciones de golf: el Club de Golf S. Sabina, a 6 km, y el Club de Golf Lamborghini, a unos 20 km. No faltan los servicios, con un supermercado a sólo 1 km, y un quiosco de prensa, una panadería y un bar a pocos minutos en coche. Para los huéspedes procedentes del extranjero, se puede llegar al aeropuerto de Perugia en 25 minutos (25 km).

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