Se vende villa by the mar Centola Campania

Villa exclusiva cerca de la playa blanca y el mar de Palinuro - Campania

Le espera una villa exclusiva con amplio espacio de aparcamiento, un garaje cubierto de 28 m2, una espaciosa piscina de 58 m2 y acceso directo al mar. Cabe destacar la posibilidad de renovar el ático de 123 m2 para crear dormitorios y baños adicionales, aumentando aún más el potencial de esta propiedad.
La villa está rodeada por un gran huerto, que no sólo ofrece privacidad, sino que también delimita la propiedad y crea un entorno idílico. Por lo tanto, es el refugio ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad y para aquellos que desean experimentar su hogar como un refugio privado.
Al entrar en la propiedad, uno es recibido por un gran patio que puede acomodar fácilmente varios vehículos. El camino continúa hasta un garaje cubierto, que también alberga una habitación trasera que puede utilizarse como lavadero.
La villa se distribuye en su totalidad en una sola planta de 123 m2 y consta de un salón doble muy luminoso, una amplia cocina con comedor, un dormitorio principal con baño en suite, otro dormitorio y otro baño. La posibilidad de convertir todo el ático abre perspectivas fascinantes: aquí se pueden crear grandes zonas de estar o dormitorios y baños adicionales, según las necesidades de cada uno.
La villa también dispone de un sótano de 123 m2 (sala técnica), un porche cubierto de 21 m2 y un acogedor pabellón de 25 m2.
El huerto desciende suavemente hacia el mar y desde las zonas ajardinadas se accede a la piscina privada. Unos escalones conducen a las demás zonas exteriores de la propiedad.

Ubicación:En el clima meridional de Italia, enclavada entre el azul del mar Mediterráneo y los pintorescos acantilados costeros, se encuentra la encantadora región de Campania. Aquí, en medio de un paisaje lleno de contrastes y belleza, se encuentra el idílico pueblo de Palinuro, que brilla como una joya escondida en la costa del mar Tirreno.
Los alrededores de Palinuro impresionan por su belleza natural intacta y su encanto intemporal. Playas de arena dorada bañadas por aguas turquesas se extienden a lo largo de la escarpada costa. Calas secretas y cuevas escondidas invitan a la exploración, mientras la brisa salada del mar revitaliza los sentidos y llena el corazón de alegría.
El propio Palinuro, un pintoresco pueblo pesquero, impresiona por su encanto mediterráneo y su ambiente relajado. Las estrechas calles están bordeadas de casas de colores y pequeñas trattorias donde el aroma del marisco recién preparado y las delicias regionales llena el aire. Un paseo por la dársena del puerto ofrece una vista impresionante de la brillante extensión del mar y las majestuosas formaciones rocosas que se extienden a lo largo de la costa.
Lejos de la costa, se alzan las verdes colinas y montañas del Parque Nacional del Cilento, un paraíso para los amantes de la naturaleza y los excursionistas. Aquí podrá pasear por fragantes pinares, recorrer antiguos caminos de pastores y descubrir la belleza intacta de la flora y la fauna mediterráneas. Los olivos y las vides crecen en las empinadas laderas, adornando el paisaje con su verde vibrante y añadiendo un toque de encanto rústico.
Sin embargo, los alrededores de Palinuro no sólo son conocidos por su belleza paisajística, sino también por su rica historia y cultura. En las cercanías hay antiguas ruinas y yacimientos arqueológicos que atestiguan un rico pasado. Los restos de villas y templos romanos hablan de una floreciente civilización que habitó estas costas y dejó su huella en el paisaje.
En esta fascinante región, naturaleza y cultura se funden en una armoniosa unidad que fascina a visitantes de todo el mundo. Palinuro y sus alrededores invitan a relajarse, disfrutar de la belleza de la naturaleza y experimentar la dulzura de la vida al estilo del sur de Italia. Es un lugar que tienta los sentidos y llena el corazón de recuerdos inolvidables.

Características:+ Villa en una sola planta
+ Garaje/aparcamiento incluido en el precio
+ Buen estado de conservación
+ Sótano
+ Orientación este
+ Calefacción independiente
+ Clase energética (Ley 90 de 2013, normativa vigente): (56,84 kWh/m² año)
+ Piscina

Los árboles son en su mayoría autóctonos.
N. 5 olivos, 2 de ellos centenarios, aseguran una producción media de 5/600 kg de aceitunas de las que se obtienen unos 50 litros de un aceite excepcional.
N. 74 setos de chumberas, que producen una cantidad de frutos excepcionalmente jugosos.
Decenas de arbustos de lentisco, que incluso son árboles que lindan con el mar.

Yes Luxury Homes, empresa fundada por el Dr. Enrico Franchini, es una Agencia Boutique, es decir, una empresa especializada que ofrece servicios personalizados y a medida para sus clientes en el sector inmobiliario.

La Agencia Boutique tiende a centrarse en un segmento de mercado más específico o en una zona geográfica concreta, ofreciendo un servicio refinado y personalizado; en resumen, nos comparamos con una sastrería al servicio de nuestros clientes, que exigen una prenda hecha a medida, de excelente factura.

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Operamos en todo el país, ya que estamos presentes con nuestros colaboradores (que conocen su territorio, así como la cultura del lugar) con los que tendrá la oportunidad de ver la propiedad.

En nuestro equipo, hay varias figuras profesionales, a saber: arquitectos, topógrafos, ingenieros, traductores, abogados y contadores, con el fin de satisfacer cualquier solicitud de los clientes.

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