Se vende villa, zona tranquila Firenze Toscana

Villa de estilo clásico con torreta, cortijos, 19 habitaciones, piscina, vistas locas hasta donde alcanza la vista en venta en Settignano, Florencia. A 300 metros sobre el nivel del mar en las colinas detrás de Florencia, Settignano, a sólo 7 km del centro de la ciudad, es un lugar que durante siglos acogió a familias nobles florentinas para alojarse durante los períodos de verano gracias a un clima más fresco y siempre ventoso. El panorama que se divisa al frente es tan amplio como la vista alcanza sobre la campiña y la ciudad de Florencia, mágica al atardecer cuando se ilumina por la noche. Rodeada de un parque de 7 hectáreas con olivares y bosques, esta espléndida villa es un magnífico ejemplo de la arquitectura florentina del siglo XIX, distribuida en tres plantas sobre rasante en un jardín a la italiana y con una majestuosa escalera doble en la fachada que une terrazas panorámicas en varios lados del edificio. En la tercera planta, la antigua logia con columnatas se ha transformado en espacios habitables con vidrieras. En el tejado se eleva una pequeña torreta que culmina en una terraza desde la que contemplar el infinito. Los salones de recepción, estudio y comedor están decorados con estuco y frescos, y se suceden en las distintas plantas unidas por una imponente escalera central de travertino y balaustrada de hierro forjado iluminada por grandes ventanales. En la planta baja, una sala acristalada alberga una veranda acristalada. Los suelos ofrecen revestimientos originales hechos a mano con mármol, terracota y, en algunas habitaciones, parqué. En la parte trasera de la fachada principal, la villa se abre a los edificios de la granja, que consisten en una casa de labranza y un antiguo granero, con fachadas de piedra tosca y paredes de terracota, renovados en cuatro apartamentos de típico estilo rústico toscano. En un rincón reservado del parque hay una piscina. El terreno con olivar, viñedo y bosque tiene un manantial de agua natural y un pozo. Ubicación estratégica a las puertas de Florencia, una villa para vivir todo el año con vistas únicas.

PROPIEDAD Ref: FIR2876

Donde: Florencia, Provincia: Florencia, Región: Toscana

Tipología: complejo histórico de un total de 1765 m2 en 7 hectáreas de terreno, incluyendo una villa principal en tres niveles más bodega en el sótano, de unos 950 m2 con 6 habitaciones, un garaje, un antiguo pabellón de caza con almacén en dos niveles, edificios agrícolas por unos 850 m2. con una granja y dos antiguos graneros, renovado con 4 apartamentos de invitados para un adicional de 13 habitaciones, parque con jardín italiano y piscina, terreno con olivar, bosque y viñedo

Dependencias: una granja de tres niveles de alrededor de 395 metros cuadrados renovado con 2 apartamentos, 1 antiguo granero en cuatro niveles de alrededor de 350 metros cuadrados, renovado con 2 apartamentos, un garaje de 20 m2, un antiguo pabellón de caza con almacén en dos niveles de unos 50 m2

Año de construcción: 1800

Terreno/Jardín: 7 hectáreas incluyendo parque, olivar de 6,5 ha más huerto y pequeño viñedo de 2.000 m2

Terraza/Balcón: 80 m2 de terraza en la fachada principal; 15 m2 de terraza en la azotea de la torreta

Piscina: 14x7 mt con zona de solárium

Aparcamiento/Garaje: zona de aparcamiento exterior + garaje

Distribución:
1. Villa
Sótano: 2 bodegas h 2,60/2.80 mt
Planta Baja: porche y salones principales con alturas de 4 metros, estudio, comedor, cocina, despensa, lavandería, 1 baño, 1 salón con jardín de invierno, una veranda; con entrada independiente un apartamento con salón-cocina, 1 dormitorio, 1 baño
Primera Planta: sala de estar, cocina, comedor, 1 cuarto de baño
Segunda planta: veranda, sala de estar y 3 dormitorios con acceso a la terraza, cocina, 2 cuartos de baño
Tercera planta: habitación en torreta con veranda y 1 cuarto de baño
Cuarta planta: terraza en la azotea
2. Casa de labranza Granja
Planta sótano: 2 cuartos de bodega h. 2,60 mt
Apartamento 1
Planta baja: patio interior y acceso a un aseo/retrete; Primera planta: salón, cocina; Segunda planta: 3 dormitorios, 1 cuarto de baño
Apartamento 2: patio interior con pasillos y trasteros, salón, cocina, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño; Primera planta: 2 dormitorios, 1 cuarto de baño
3. Antiguo granero Apartamento 3: Planta sótano: salón y 3 dormitorios con acceso a la terraza y 1 cuarto de baño. Antiguo Granero
Apartamento 3: Planta Sótano: porche, salón, salón con cocina y comedor, 1 baño; Planta Baja y Primera Planta: 3 dormitorios 1 baño
Apartamento 4: Planta Sótano: porche, salón con cocina y comedor, 2 dormitorios, 1 baño; Planta Baja: hall de entrada; Primera Planta: 2 dormitorios 1 baño

Distancia a servicios: 1 km

Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 16 km

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: suministro de agua municipal + manantial natural + 1 pozo
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: conexión al alcantarillado municipal

Propiedad a nombre de un particular
La ubicación, por privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas

Clase energética: G