Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Firenze Toscana

Villa im klassischen Stil mit Türmchen, Bauernhäusern, 19 Zimmern, Schwimmbad, tollem Ausblick so weit das Auge reicht in Settignano, Florenz zu verkaufen. Auf 300 Meter über dem Meeresspiegel in den Hügeln hinter Florenz, Settignano, nur 7 km vom Stadtzentrum entfernt, ist ein Ort, der seit Jahrhunderten edle Florentiner Familien beherbergt, um während der Sommermonate dank eines kühleren und immer luftigen Klimas zu bleiben. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die Landschaft und die Stadt Florenz, die abends im Lichterglanz erstrahlt. Umgeben von einem 7 Hektar großen Park mit Olivenhainen und Wäldern ist diese herrliche Villa ein großartiges Beispiel für die florentinische Architektur des 19. Jahrhunderts, die sich über drei oberirdische Stockwerke auf einem italienisch anmutenden Garten erstreckt und eine majestätische Doppeltreppe an der Fassade aufweist, die zu den Panoramaterrassen auf verschiedenen Seiten des Gebäudes führt. Im dritten Stockwerk wurde die alte Loggia mit Kolonnaden in Wohnräume mit Glasfenstern umgewandelt. Auf dem Dach erhebt sich ein kleines Türmchen, das in eine Terrasse mündet, von der aus man in die Unendlichkeit blicken kann. Die mit Stuck und Fresken verzierten Empfangssäle, Arbeitszimmer und Speisesäle folgen auf den verschiedenen Etagen aufeinander und sind durch eine imposante zentrale Treppe aus Travertin mit schmiedeeiserner Balustrade verbunden, die durch große Fenster erhellt wird. Im Erdgeschoss beherbergt ein verglaster Raum eine Wintergartenveranda. Die Fußböden sind mit originalen handgefertigten Marmor- und Terrakottaböden sowie in einigen Räumen mit Parkett ausgestattet. Auf der Rückseite der Hauptfassade öffnet sich die Villa zu den Wirtschaftsgebäuden, die aus einem Bauernhaus und einer ehemaligen Scheune bestehen, mit rauen Steinfassaden und Terrakottawänden, die zu vier Wohnungen im typisch rustikalen toskanischen Stil renoviert wurden. In einer reservierten Ecke des Parks befindet sich ein Schwimmbad. Das Grundstück mit Olivenhain, Weinberg und Wald verfügt über eine natürliche Wasserquelle und einen Brunnen. Strategische Lage vor den Toren von Florenz, eine Villa zu leben das ganze Jahr über mit einzigartigen Ansichten.

Objekt-Nr.: FIR2876

Wo: Florenz, Provinz: Florenz, Region: Toskana

Typologie: historischer Komplex von insgesamt 1765 qm auf 7 Hektar Land, darunter eine Hauptvilla auf drei Ebenen plus Keller im Untergeschoss, von etwa 950 qm mit 6 Zimmern, eine Garage, ein ehemaliges Jagdhaus mit Lager auf zwei Ebenen, landwirtschaftliche Gebäude für etwa 850 qm. mit einem Bauernhaus und zwei ehemaligen Scheunen, renoviert mit 4 Gästewohnungen für weitere 13 Zimmer, Park mit italienischem Garten und Schwimmbad, Land mit Olivenhain, Wald und Weinberg

Nebengebäude: ein dreistöckiges Bauernhaus von ca. 395 qm. renoviert mit 2 Wohnungen, 1 ehemalige Scheune auf vier Ebenen von ca. 350 qm, renoviert mit 2 Wohnungen, eine 20 m² große Garage, ein ehemaliges Jagdhaus mit Lager auf zwei Ebenen von ca. 50 m².

Baujahr: 1800

Grundstück/Garten: 7 Hektar einschließlich Park, Olivenhain von 6,5 ha plus Obstgarten und kleiner Weinberg von 2.000 qm

Terrasse/Balkon: 80 qm Terrasse an der Hauptfassade; 15 qm Dachterrasse auf dem Türmchen

Schwimmbad: 14x7 mt mit Solarium

Parkplatz/Garage: Außenparkplatz + Garage

Grundriss:
1. Villa
Untergeschoss: 2 Kellerräume h 2.60/2.80 mt
Erdgeschoss: Veranda und Hauptwohnzimmer mit Höhen von 4 Metern, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit Wintergarten, eine Veranda; mit separatem Eingang eine Wohnung mit Wohnzimmer-Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Badezimmer
Zweiter Stock: Veranda, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Badezimmer
Dritter Stock: Turmzimmer mit Veranda und 1 Badezimmer
Vierter Stock: Dachterrasse
2. Bauernhaus
Untergeschoss: 2 Kellerräume h. 2,60 mt
Wohnung 1
Erdgeschoss: Innenhof und Zugang zu einer Toilette; Erster Stock: Wohnzimmer, Küche; Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 2: Innenhof mit Fluren und Lagerräumen, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
3. Ehemalige Scheune
Wohnung 3: Untergeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Badezimmer; Erdgeschoss und erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 4: Untergeschoss: Veranda, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; Erdgeschoss: Eingangshalle; erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 16 km

Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: städtische Wasserversorgung + natürliche Quelle + 1 Brunnen
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an die städtische Kanalisation

Eigentum im Namen einer Einzelperson
Standort, für die Privatsphäre, ist ungefähre
Alle angegebenen Maße sind ungefähre

Energieklasse: G