Se vende villa, mar Fregene Lazio

FREGENE CENTRO – ELEGANTE VILLA UNIFAMILIAR CON JARDÍN, GARAGE Y PISCINA CON POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN

En el corazón de Fregene Centro, en una ubicación privilegiada y muy cotizada, ponemos a la venta una espléndida villa unifamiliar, rodeada de un jardín privado muy bien cuidado que garantiza la privacidad y el disfrute de los espacios exteriores.

La propiedad se distribuye en varios niveles y se caracteriza por sus estancias amplias, luminosas y bien distribuidas.

En la planta baja, un amplio vestíbulo da acceso al luminoso salón, adornado con una chimenea, a la cocina-comedor y a un aseo. Además, esta planta se abre a un gran patio exterior, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre.

La primera planta alberga la zona de dormitorios, compuesta por tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado, lo que ofrece comodidad e independencia a cada estancia.

En la segunda planta se encuentra un gran ático con un baño adicional, un espacio versátil que puede utilizarse como estudio, zona de ocio o estancia adicional según las necesidades.

El sótano, al que se accede tanto desde el interior de la villa como directamente desde el exterior, constituye otro importante valor añadido de la propiedad. Consta de un amplio salón con chimenea, un dormitorio, un baño, una pequeña cocina y una zona de lavandería, lo que lo convierte en un espacio extremadamente funcional y dotado de una notable autonomía.

El jardín, que rodea toda la villa, es accesible a través de una verja peatonal y para vehículos, y está embellecido con plantas de gran valor. Los amplios espacios exteriores permiten además la construcción de una piscina privada, creando una zona exclusiva dedicada al descanso y a la convivencia.

La propiedad se completa con un garaje.

La villa ha sido objeto recientemente de importantes obras de rehabilitación y mejora de la eficiencia energética, entre las que se incluyen:

• bomba de calor eléctrica y caldera
• radiadores
• revestimiento térmico exterior
• aislamiento del tejado
• instalación fotovoltaica
• nuevas ventanas
• punto de recarga para vehículos eléctricos

Una residencia de gran prestigio, ideal para quienes buscan independencia, amplios espacios interiores y exteriores, privacidad y comodidad, en una de las zonas más apreciadas de Fregene, a poca distancia del mar y de los principales servicios.

Una villa para disfrutar todo el año, con amplios espacios para la familia y los invitados, y la posibilidad de construir una piscina privada en el jardín.

He preferido no escribir «5 dormitorios», porque la habitación del sótano, aunque según la documentación sea de uso residencial, debe presentarse con cuidado en lo que respecta a la distribución y al uso específico de la planta. En un portal de lujo es mejor ser muy preciso, sobre todo para evitar que una descripción comercial genere malentendidos.