Se vende villa, mar Golfo Aranci Sardegna

Una oportunidad única aguarda en Baia Caddinas, en el encantador corazón de Golfo Aranci. Esta villa independiente de principios de los años 70, libre por 4 lados, ofrece unas vistas al mar inigualables y un extraordinario potencial de desarrollo. Situado en una parcela de 1000 m2, permite además la construcción de una piscina para aumentar aún más su prestigio y valor.

Con una cubicación existente de 855 metros cúbicos, tiene la libertad de realizar su sueño: un magnífico chalet independiente, fruto de una renovación total y personalizada, que lo transformará en una exclusiva residencia de lujo. Alternativamente, puede subdividirse en varias unidades residenciales, una solución ideal tanto para la venta como para generar importantes ingresos a través del floreciente arrendamiento turístico. La propiedad, aunque actualmente necesita una remodelación, ofrece una base sólida y un amplio margen para crear la casa de sus sueños o una inversión de éxito.

La villa se distribuye actualmente en 3 niveles con un total de 450 m2. El sótano de 130 m2 ofrece 3 unidades separadas, cada una con acceso directo al jardín. La planta baja elevada de 154 metros cuadrados tiene capacidad para una gran sala de estar con chimenea, un gran vestíbulo, cuarto de baño, 3 dormitorios, cocina y lavadero, todo ello enriquecido por una amplia terraza cubierta con vistas al mar. La primera planta incluye una buhardilla de 38 metros cuadrados con terraza panorámica y un ático de 126 metros cuadrados, todos ellos listos para ser valorizados mediante una hábil renovación.

La ubicación es estratégica y envidiable: a sólo 3 minutos a pie de la Spiaggetta di Mezzo, una cala íntima y resguardada. En sólo 9 minutos se llega a la playa de Baia Caddinas y a su renombrado puerto deportivo, punto de referencia para los aficionados a la náutica y base ideal para explorar las maravillas del archipiélago. La Quinta Spiaggia está a sólo 5 minutos.

Golfo Aranci, un encantador pueblo de pescadores, es una animada localidad que combina la tranquilidad de la vida en el mar con la disponibilidad de todos los servicios esenciales, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para vivir allí todo el año con total serenidad. La zona está bien comunicada y ofrece un ambiente sereno, ideal tanto para quienes buscan residir todo el año como para quienes buscan una valiosa inversión inmobiliaria en uno de los lugares más deseados de Cerdeña, a poca distancia de los famosos destinos de la Costa Esmeralda.