Zu verkaufen villa, meer Golfo Aranci Sardegna

In Baia Caddinas, im bezaubernden Herzen von Golfo Aranci, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit. Diese freistehende Villa aus den frühen 1970er Jahren, frei auf 4 Seiten, bietet einen unvergleichlichen Meerblick und außergewöhnliche Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von 1000 qm gelegen, ermöglicht sie auch den Bau eines Swimmingpools, um ihr Prestige und ihren Wert weiter zu steigern.

Mit einer vorhandenen Kubatur von 855 Kubikmetern haben Sie die Freiheit, Ihren Traum zu verwirklichen: eine prächtige freistehende Villa, das Ergebnis einer vollständigen und individuellen Renovierung, die sie in eine exklusive Luxusresidenz verwandeln wird. Alternativ kann sie in mehrere Wohneinheiten unterteilt werden, eine ideale Lösung sowohl für den Verkauf als auch zur Erzielung eines beträchtlichen Einkommens durch die florierende touristische Vermietung. Obwohl die Immobilie derzeit sanierungsbedürftig ist, bietet sie eine solide Basis und reichlich Spielraum für die Schaffung Ihres Traumhauses oder einer erfolgreichen Investition.

Die Villa erstreckt sich derzeit über 3 Ebenen mit insgesamt 450 m². Das Untergeschoss mit 130 qm bietet 3 separate Einheiten, jede mit direktem Zugang zum Garten. Das Hochparterre von 154 qm beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Halle, Bad, 3 Schlafzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum, die alle durch eine große überdachte Veranda mit Meerblick bereichert. Im ersten Stock befinden sich ein 38 qm großes Dachgeschoss mit Panoramaterrasse und ein 126 qm großes Dachgeschoss, die alle durch eine geschickte Renovierung aufgewertet werden können.

Die Lage ist strategisch und beneidenswert: nur 3 Minuten zu Fuß von der Spiaggetta di Mezzo, einer intimen und geschützten Bucht. In nur 9 Minuten erreichen Sie den Strand von Baia Caddinas und seinen berühmten Yachthafen, ein Bezugspunkt für Nautiker und ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Wunder des Archipels. La Quinta Spiaggia ist nur 5 Minuten entfernt.

Golfo Aranci, ein bezauberndes Fischerdorf, ist ein lebendiger Ort, der die Ruhe des Meereslebens mit der Verfügbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen verbindet, was diese Immobilie perfekt macht, um dort das ganze Jahr über in völliger Ruhe zu leben. Das Gebiet ist gut angebunden und bietet ein ruhiges Ambiente, ideal sowohl für diejenigen, die einen ganzjährigen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine wertvolle Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Lagen Sardiniens suchen, nicht weit entfernt von den berühmten Zielen der Costa Smeralda.