Se vende villa, campo Granarolo dell´Emilia Emilia-Romagna

En un contexto residencial reservado rodeado de vegetación, caracterizado por la presencia de villas y casas de campo que garantizan privacidad, silencio y una alta calidad de vida, ofrecemos a la venta una elegante porción de villa adosada de aproximadamente 192 m2, situada en un entorno exclusivo y bien cuidado. El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino de entrada privado con puerta peatonal que conduce a un amplio jardín de aproximadamente 450 m2, dispuesto en tres lados de la casa (norte, sur y este). La triple exposición asegura una excelente luz natural durante todo el día y una ventilación óptima de los interiores.La casa, completamente renovado en 2023, es de dos niveles. En la planta baja, la entrada conduce a un vestíbulo que distribuye armoniosamente los espacios: a la derecha hay un ante-baño con lavadero y zona de plancha y un primer cuarto de baño con ventana y cabina de ducha, mientras que a la izquierda se accede a un amplio vestidor con estudio contiguo, que también tiene una entrada independiente desde el jardín. Completan la planta un luminoso salón con acceso directo al exterior y una cocina habitable, también conectada con el jardín, donde hay una agradable pérgola ideal para comer al fresco cuando hace buen tiempo. La planta superior alberga tres dormitorios dobles, uno de ellos con acceso directo a una terraza privada, así como un amplio cuarto de baño con ducha y vistas a una segunda terraza. En el pasillo hay un amplio ático, accesible por escalera retráctil con trampilla en el techo, ideal como espacio de almacenamiento.La propiedad cuenta con acabados e instalaciones de alto nivel, incluyendo el suelo continuo de resina que caracteriza a todas las habitaciones, incluyendo la escalera interior con barandilla de madera, asegurando la continuidad visual y la facilidad de mantenimiento. Los marcos de ventanas y puertas son de madera con doble acristalamiento y persianas, la calefacción es por radiadores alimentados por una bomba de calor, y el sistema de aire acondicionado frío y caliente está canalizado e integrado en el falso techo, completado con ventilación mecánica controlada para la purificación del aire en toda la casa. En el exterior, un toldo manual semi-retráctil hace que el espacio sea aún más funcional y habitable. La vivienda no tiene gastos de comunidad, está equipada con instalaciones estándar y dispone de una zona dedicada al aparcamiento de vehículos. La renovación, realizada íntegramente en 2023 con gran atención al detalle y a la comodidad de vida, realza todas las estancias y la casa se ofrece a la venta parcialmente amueblada.La geolocalización del inmueble puede ser aproximada.Tel. ****** - EDEN HOUSE