Se vende villa, montaña Is Molas CA

Situada en el prestigioso complejo privado y de golf de Is Molas, esta villa unifamiliar ofrece unas excepcionales vistas panorámicas al golfo y goza de una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin renunciar a la comodidad.

Características principales:
Superficie interior: 160 m²
Terraza panorámica: 120 m²
Superficie de la parcela: 1000 m²

La villa se distribuye en una sola planta, diseñada para garantizar el máximo confort y funcionalidad. El amplio espacio interior se distribuye de la siguiente manera:
Zona de salón/cocina: Un gran espacio diáfano que integra la zona de cocina y la de salón, perfecto para disfrutar de momentos de convivencia y relajación.
Dormitorios: Tres dormitorios, de los cuales dos son suites y uno es una suite principal, cada uno con amplios ventanales para disfrutar de las impresionantes vistas y de la luz natural.
Baños y lavadero: Una zona de baño situada en el salón y un práctico lavadero.

La villa cuenta con materiales de alta calidad, entre los que destacan los acabados de Porcellanosa en todas las estancias. La terraza, construida en piedra «ape lapacio», y los techos de bambú que permiten la circulación del aire garantizan elegancia y frescura.

Tecnologías avanzadas:
Domótica básica
Paneles fotovoltaicos de 6 kW con baterías de 6 kW
Punto de recarga para coches eléctricos
Preinstalación para cocina exterior

Todas las estancias están diseñadas para ofrecer un acceso directo y fácil a la zona exterior, lo que permite aprovechar al máximo los espacios al aire libre y las vistas panorámicas.

Oportunidad de rentabilidad:
La villa está situada en una zona que se beneficia de una importante desestacionalización del golf, con un plan de rentabilidad ya establecido que garantiza una rentabilidad anual de aproximadamente el 10 % sobre el valor del inmueble.

Esta propiedad es la opción ideal tanto para quienes buscan una residencia exclusiva en una de las zonas más bellas de Cerdeña como para quienes desean una inversión segura con excelentes perspectivas de rentabilidad.

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