Zu verkaufen villa, berg Is Molas CA

Diese freistehende Villa befindet sich in der exklusiven privaten Golfanlage Is Molas und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Golf. Sie liegt in einer privilegierten Lage, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale:
Innenfläche: 160 m²
Panoramaterrasse: 120 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²

Die Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene und wurde so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität gewährleistet. Der großzügige Innenraum ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn-/Küchenbereich: Ein großer offener Raum, der den Küchen- und den Wohnbereich vereint – perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten und 1 Master-Suite, jeweils mit großen Fenstern, um den atemberaubenden Ausblick und das natürliche Licht zu genießen.
Badezimmer und Waschküche: Ein im Wohnbereich gelegenes Badezimmer und eine praktische Waschküche.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Porcellanosa-Fliesen in allen Räumen. Die aus Ape-Lapacio-Stein gestaltete Terrasse und die luftdurchlässigen Bambusüberdachungen sorgen für Eleganz und Frische.

Fortschrittliche Technologien:
Grundlegende Hausautomation
6-kW-Photovoltaikmodule mit 6-kW-Batterien
Ladestation für Elektroautos
Vorrichtung für eine Außenküche

Alle Räume sind so konzipiert, dass sie einen direkten und einfachen Zugang zum Außenbereich bieten, sodass die Außenflächen und der Panoramablick voll und ganz genutzt werden können.

Renditemöglichkeiten:
Die Villa befindet sich in einer Gegend, die von einer starken Saisonentzerrung des Golfsports profitiert, mit einem bereits ausgearbeiteten Renditeplan, der eine jährliche Rendite von etwa 10 % des Immobilienwerts garantiert.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl sowohl für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz in einer der schönsten Gegenden Sardiniens suchen, als auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit hervorragenden Renditeaussichten wünschen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.