Se vende villa by the lago Lecco Lombardia

Espléndida Villa en venta en la zona de Lago Di Lecco. Inmersa en el silencio de la naturaleza para los amantes de la tranquilidad y la privacidad.

LA VILLA SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA RESIDENCIA compuesta por:
- 11 prestigiosas villas con tamaños de 350 m2 a 1600 m2.
- La Residencia se compone de unas 10 hectáreas, con caminos internos, zonas verdes comunes,
conserje, iglesia, zona deportiva con campo de fútbol sala, pista de tenis y piscina

La villa se encuentra a 5 minutos del Golf Club Lecco.
Se puede llegar a otros 5 campos de golf en 15-20 minutos en coche.
Delante de la villa hay cinco campos de polo de propiedad privada con
posibilidad de montar a caballo
No hay posibilidad de nuevas construcciones alrededor de la villa; la zona circundante se
considera agrícola.
La villa está rodeada por el Monte Resegone, el Monte Grigna ambos enmarcan la villa o los tres lagos
§ Lago Como (6 km)
§ Lago Pusiano (8 km)
§ Lago Annone (2 km)

CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA:

- Construcción original en 1998 y completamente renovada en
2016.
- La villa tiene unos 460 m2, el jardín tiene unos 2500 m2.
En la parte trasera hay un bosque de castaños, mientras que la parte plana en la parte delantera es un jardín japonés con rododendros, azaleas y maxi ****** perfectamente mantenido.

La villa se distribuye en tres niveles todos bien conectados gracias también a la presencia de un ascensor interno.
El sótano es de unos 210 metros cuadrados. En el sótano se encuentran las habitaciones de servicio (lavandería, cuarto de plancha, la habitación de invitados con baño dedicado, la sala de seguridad blindada, el piso de unos 70 metros cuadrados para los sirvientes completamente independientes, la sala de bricolaje, el gimnasio, el estudio y la sala de despensa.
En la planta baja, de unos 210 metros cuadrados, encontramos el salón, la cocina abierta, el estudio, la habitación de invitados con cuarto de baño anexo, el cuarto de baño del servicio de invitados con entrada privada, el dormitorio principal con cuarto de baño anexo (ducha, bañera de hidromasaje para dos personas y dos pequeñas habitaciones separadas con aseo).
La planta superior, de 40 metros cuadrados, está diseñada como guardarropa, pero puede cambiarse a otro destino. Dispone de todas las conexiones para un posible cambio de uso a cocina/baño/dormitorio, etc., según las necesidades.
Calefacción con sistema de paneles de baja temperatura bajo el suelo de madera, paredes exteriores recubiertas de aislamiento térmico para una mayor resistencia al calor del verano y al frío del invierno. El acristalamiento también protege de las temperaturas exteriores.
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, algunas con mando a distancia, otras dentro de los techos de madera.
Toda la casa y el jardín están vigilados por un sistema de alarma de 16 canales, que se controla desde un monitor en la habitación principal. El sistema es de última generación (2016) para garantizar una privacidad perfecta y la máxima seguridad
El dormitorio principal está protegido por una puerta corredera de seguridad que no es visible desde el salón. Todas las ventanas y puertas están certificadas como inastillables y antibalas.
En el sótano también hay una habitación blindada de aproximadamente 15 m2. En la habitación principal hay dos grandes cajas fuertes.
La villa también se puede dividir en dos partes, ya que basta con cerrar una pared para que las entradas sean perfectamente autónomas. Sin embargo, por reglamento de condominio, sólo pueden vivir en ella unidades familiares emparentadas (padres e hijos y/o hermanos).