LA PROPIEDAD
Una moderna y espaciosa villa independiente, renovada exteriormente con gusto y esmero en 2022, situada en Canè di Limana.
La propiedad, embellecida por un hermoso jardín exclusivo y en clase energética A++, goza de una ubicación envidiable: una solución de vivienda perfecta, por lo tanto, para aquellos que buscan una propiedad con mucho espacio para satisfacer todas las posibles necesidades de una familia grande y situada en un contexto residencial exclusivo, tranquilo y conveniente para todo tipo de servicios.
LA UBICACIÓN
La villa se encuentra en el municipio de Limana, más concretamente en la localidad de Canè, en una zona residencial tranquila, ligeramente elevada y caracterizada por pequeñas unidades de condominio y viviendas independientes. La ubicación, que por lo tanto goza de gran tranquilidad y privacidad, es ideal para aquellos que quieren dar a su familia un lugar seguro para disfrutar con total libertad.
La ubicación también es estratégica porque, aunque está apartada y escondida del resto del pueblo, cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados, escuelas, tiendas, restaurantes, farmacias y mucho más, a los que se puede llegar en pocos minutos.
Además, el centro de Limana y Trichiana están a menos de 4 kilómetros y se puede llegar a Belluno en coche en poco más de 10 minutos.
ESPECIFICACIONES
La propiedad aquí propuesta se identifica por una elegante villa independiente, construida en 1993 y renovada externamente en 2022, desarrollada en 2 niveles sobre rasante y con un amplio jardín privado. En detalle, los huéspedes entran en la casa a través de un cómodo hall de entrada que conduce a la hermosa sala de estar: un espacio abierto amplio y muy luminoso, embellecido por una encantadora estufa de mayólica, que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina moderna y bien equipada con isla. También en este nivel hay un cuarto de baño y un práctico trastero. En la primera y última planta, en su mayor parte abuhardillada, se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado, un precioso cuarto de baño con ventanas, bañera y ducha y, por último, una habitación que puede utilizarse como estudio, sala de relajación, sala de pasatiempos, gimnasio u otra estancia según se desee.
La propiedad también cuenta con un espacioso anexo, totalmente en el primer piso, con baño privado y vestidor: la elección perfecta para aquellos que necesitan recibir amigos o familiares con frecuencia.
La propiedad se ve reforzada por la zona verde: un vasto jardín privado de más de 900 metros cuadrados, completo con seto, que rodea completamente la propiedad, la solución ideal para aquellos que no pueden renunciar a la total privacidad e intimidad. El jardín también es perfecto para aquellos que quieran cultivar un pequeño huerto, para los amantes de la jardinería, para los que tienen una mascota o para una familia que necesita un amplio espacio para que sus hijos jueguen con total seguridad.
La propiedad también ofrece un garaje doble de 50 metros cuadrados y una unidad de calefacción central.
La casa está equipada con un sistema independiente de calefacción por suelo radiante y también está equipada con un portón eléctrico, puerta blindada, video portero y sistema de alarma.
Por último, la villa se encuentra en la clase energética A++, una característica que añade valor a la propiedad y que permitirá a los futuros propietarios ahorrar significativamente en el consumo.
Para INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d´Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - ****** - ******
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Limana - Veneto
