Se vende villa, lago Mezzegra Lombardia

Situada en una de las zonas más cotizadas de Tremezzina, en la parte más tranquila y soleada de Mezzegra, esta villa de reciente construcción disfruta de unas preciosas vistas al lago de Como. Terminada en 2012 y mantenida en perfectas condiciones, la propiedad ofrece interiores amplios, luminosos y bien proporcionados, distribuidos en varias plantas y diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, los espacios exteriores y las vistas al lago, mientras que su práctica distribución garantiza privacidad, comodidad y una excelente funcionalidad. Las generosas alturas de los techos en toda la villa realzan aún más la sensación de amplitud, mientras que los modernos acabados interiores confieren a las estancias un carácter elegante, acogedor y claramente contemporáneo. La planta principal está dedicada a la zona de estar. El amplio y diáfano salón se abre, a través de grandes puertas francesas, a la terraza panorámica, diseñada para combinar tanto la vida cotidiana relajada como el entretenimiento al aire libre, y cuenta con una piscina infinita con una generosa zona para tomar el sol, todo ello con vistas al lago. La cocina a medida, totalmente equipada con electrodomésticos integrados, se funde de forma natural con el comedor, creando un espacio acogedor ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Un aseo de invitados completa esta planta. La planta superior está dedicada a las habitaciones y comprende el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza panorámica con vistas al lago, junto con otros dos dormitorios y un cuarto de baño. Todas las estancias disfrutan de una excelente luz natural, proporciones equilibradas y agradables vistas del paisaje circundante. La planta baja realza aún más la versatilidad de la propiedad, ya que ofrece un cine en casa totalmente equipado, dos habitaciones actualmente habilitadas como alojamiento para invitados, un cuarto de baño, un lavadero y una refinada zona de bienestar con gimnasio y baño turco, creando un espacio privado dedicado a la relajación y el bienestar. La propiedad se completa con un garaje excepcionalmente espacioso, que ofrece amplio espacio para varios vehículos, además de generosas zonas de almacenamiento y prácticas áreas de servicio. Una característica muy atractiva es la posibilidad de hacerse cargo del contrato de alquiler de un amarre privado en el puerto deportivo de Mezzegra, situado a unos quince minutos a pie de la villa. Una oportunidad única en esta zona del lago para que el futuro propietario disfrute del lago de Como de una forma auténtica, elegante y directa. La calidad de la construcción, los amplios espacios habitables, el entorno panorámico y la posibilidad de conseguir un amarre privado para embarcaciones hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva dentro del mercado inmobiliario residencial de Tremezzina.
Mezzegra se encuentra en el corazón de Tremezzina, uno de los tramos más codiciados de la orilla occidental del lago de Como. Protegida por las montañas que la flanquean por detrás y con vistas hacia Bellagio y la cuenca central del lago, goza de una orientación especialmente favorable, con sol durante gran parte del día y unas vistas de extraordinaria belleza. Lugares emblemáticos como la Villa del Balbianello y la Villa Carlotta, junto con los encantadores cascos urbanos de Lenno y Tremezzo, contribuyen a crear un entorno de atractivo perdurable que sigue atrayendo a una clientela internacional que busca tanto calidad de vida como un entorno auténtico a orillas del lago de Como. Los servicios cotidianos, los restaurantes a orillas del lago, los puertos deportivos y los servicios de transbordador se encuentran a poca distancia. Se puede llegar cómodamente a Bellagio en ferry o en barco privado; Menaggio se encuentra a unos quince minutos en coche, mientras que a la ciudad de Como se llega en menos de 45 minutos. El Aeropuerto Internacional de Milán-Malpensa está a aproximadamente 1 hora y 15 minutos, lo que hace que la propiedad sea igualmente adecuada como residencia principal o como una elegante segunda vivienda. En los últimos años, Tremezzina ha reforzado aún más su atractivo gracias a importantes inversiones en infraestructuras destinadas a mejorar sustancialmente la accesibilidad en toda la zona, lo que refuerza aún más su atractivo para quienes tienen una visión a largo plazo. La escasa disponibilidad de nuevas promociones residenciales, junto con la estricta normativa urbanística que protege el paisaje circundante, sigue salvaguardando tanto la identidad única de Tremezzina como el valor duradero de la propiedad inmobiliaria en esta localidad.