La primera periferia de la ciudad de Pesaro, delimitada al norte por el Colle San Bartolo, un parque natural que constituye la primera colina que se encuentra a lo largo de la costa adriática partiendo desde el norte. Al sur se encuentra la colina de Ardizio. Esta conformación geológica permite que la ciudad de Pesaro disfrute de un microclima óptimo para una elevada calidad de vida. La ciudad ofrece diversas opciones de desplazamiento, gracias, por ejemplo, a los más de 90 km de carriles bici.
La villa se encuentra en el colino Ardizio, en la zona sur, a pocos minutos del centro de la ciudad y en un entorno puramente residencial, muy tranquilo y rodeado de vegetación. Consta de una planta principal que incluye 2 salas de estar, cocina, baño de invitados, zona de dormitorios con dormitorio principal con baño en suite, 1 dormitorio doble, un cómodo dormitorio individual y un baño. En la planta baja hay un amplio sótano con acceso directo al jardín, muy luminoso, con cocina americana, chimenea y baño. Completan la propiedad un garaje doble y varios locales auxiliares
. La villa está rodeada por un jardín privado de unos 2.000 m², lo que garantiza una excelente privacidad. Necesita algunas obras de restauración para devolverle su esplendor original. Ref. 8200