Se vende villa, mar San Teodoro Sardegna

Esta exclusiva villa independiente se encuentra en Punta Molara, uno de los lugares más fascinantes y reservados de la costa noreste de Cerdeña, dentro del prestigioso condominio ´Cielo e Mare´, una zona residencial de gran valor que garantiza tranquilidad y seguridad.La villa ofrece una vista panorámica del mar que cautiva la mirada y encaja perfectamente en un entorno natural de rara belleza, rodeado de exuberante vegetación mediterránea y una atmósfera de absoluta privacidad.

El acceso a la villa es completamente independiente, garantizando privacidad y discreción. Una puerta privada conduce a un sombreado camino de entrada que serpentea por el parque, donde hay un amplio aparcamiento para hasta tres coches. El jardín natural que rodea la villa se distribuye en varios niveles, ofreciendo unas vistas impresionantes y una gran variedad de plantas autóctonas, como enebros, madroños, lavandas y flores perennes.

Uno de los aspectos más fascinantes de la propiedad es su posición elevada, que ofrece una vista espectacular de la bahía de Cala Girgolu, famosa por sus aguas cristalinas y sus playas vírgenes. Cada espacio exterior está diseñado para realzar el paisaje, empezando por el porche principal, donde se puede disfrutar de las vistas al mar en total intimidad.

Internamente, la villa se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una distribución cómoda y funcional. La entrada principal conduce a un amplio y luminoso salón que da al porche exterior. La cocina, bien organizada y separada, está oculta por una puerta corredera y se beneficia de una ventana que da a la vegetación circundante. La zona de noche consta de tres dormitorios, incluido el principal con baño en suite y acceso directo al exterior. El tercer dormitorio, luminoso y privado, está servido por un cuarto de baño para invitados, con entrada independiente desde la parte trasera de la villa, una solución ideal para garantizar una mayor privacidad.

El jardín en terrazas se integra perfectamente con la morfología del terreno, y la piscina privada, enmarcada por rocas naturales y plantas aromáticas, es el punto focal de la zona exterior. La zona exterior se completa con un rincón para tomar el sol, un pequeño jacuzzi y varias zonas de sombra, ideales para momentos de relax y bienestar.

La villa goza de una ubicación estratégica, a sólo 20 minutos del aeropuerto y el puerto de Olbia, y a pocos minutos de renombrados centros turísticos como Porto San Paolo, Monte Petrosu y San Teodoro. Las playas más famosas de la costa, como Porto Taverna, Cala Brandinchi y La Cinta, son fácilmente accesibles en coche.

En resumen:

Instalaciones:

¿Por qué comprarlo?

#1 Ubicación estratégica

#2 Vista panorámica al mar

#3 Privacidad absoluta

#4 Espacios exclusivos y bien diseñados

#5 Alto potencial para alquileres turísticos

#6 A 3 km de la playa de Cala Girgolu

#7 A pocos km de Porto Taverna, la Cinta

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.