Zu verkaufen villa, meer San Teodoro Sardegna

Diese exklusive, freistehende Villa befindet sich in Punta Molara, einem der faszinierendsten und zurückhaltendsten Orte an der Nordostküste Sardiniens, in der renommierten Wohnanlage “Cielo e Mare“, einer Wohngegend von großem Wert, die Ruhe und Sicherheit garantiert.

Der Zugang zur Villa ist völlig unabhängig und garantiert Privatsphäre und Diskretion. Ein privates Tor führt zu einer schattigen Einfahrt, die sich durch den Park schlängelt, wo es ausreichend Parkplätze für bis zu drei Autos gibt. Der natürliche Garten, der die Villa umgibt, ist auf mehreren Ebenen angelegt und bietet eine atemberaubende Aussicht und eine Vielzahl einheimischer Pflanzen, darunter Wacholder, Erdbeerbäume, Lavendel und immergrüne Blumen.

Einer der faszinierendsten Aspekte des Anwesens ist seine erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick auf die Bucht von Cala Girgolu bietet, die für ihr kristallklares Wasser und ihre unberührten Strände bekannt ist. Jeder Außenbereich ist so konzipiert, dass er die Landschaft aufwertet, angefangen bei der überdachten Hauptveranda, von der aus man den Blick auf das Meer in völliger Intimität genießen kann.

Im Inneren ist die Villa komplett auf einer Ebene gebaut, was eine komfortable und funktionale Verteilung gewährleistet. Der Haupteingang führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Blick auf die Außenveranda. Die gut organisierte, separate Küche ist durch eine Schiebetür verdeckt und verfügt über ein Fenster, das den Blick auf die umliegende Grünfläche freigibt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Das dritte, helle und private Schlafzimmer verfügt über ein Gästebad und einen separaten Eingang von der Rückseite der Villa, eine ideale Lösung, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten.

Der terrassenförmig angelegte Garten fügt sich perfekt in die Morphologie des Grundstücks ein, und der private Swimmingpool, umrahmt von natürlichen Felsen und aromatischen Pflanzen, ist der Mittelpunkt des Außenbereichs. Der Außenbereich wird vervollständigt durch eine Sonnenecke, einen kleinen Whirlpool und mehrere schattige Bereiche, ideal für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens.

Die Villa rühmt sich einer strategischen Lage, nur 20 Minuten vom Flughafen und dem Hafen von Olbia entfernt, und nur wenige Minuten von bekannten Touristenorten wie Porto San Paolo, Monte Petrosu und San Teodoro. Die berühmtesten Strände der Küste, wie Porto Taverna, Cala Brandinchi und La Cinta, sind mit dem Auto leicht erreichbar.

In Kürze:

Ausstattung:

Warum kaufen?

#1 Strategische Lage

#2 Panoramablick auf das Meer

#3 Absolute Privatsphäre

#4 Exklusive und gut gestaltete Räume

#5 Hohes Potenzial für touristische Vermietungen

#6 3 km vom Strand von Cala Girgolu

#7 Wenige Kilometer von Porto Taverna entfernt, der Cinta

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