Enmarcada en uno de los paisajes más emblemáticos de la costa noreste de Cerdeña, esta elegante villa independiente domina un entorno de extraordinaria belleza, con vistas despejadas al mar y al inconfundible perfil de la isla de Tavolara.
La propiedad se encuentra dentro de la exclusiva urbanización de Punta Molara, en San Teodoro, en un entorno residencial privado y perfectamente integrado en la naturaleza mediterránea. Aquí, el granito esculpido por el paso del tiempo se une a calas recónditas, arena clara y aguas de tonos cristalinos, creando una atmósfera auténtica y profundamente evocadora.
Rodeada de un amplio jardín privado, la villa irradia una elegancia discreta, inspirada en la tradición arquitectónica sarda. Se han seleccionado granito, mármol de Orosei, piedra vista y madera para crear continuidad entre los interiores y el paisaje, dando lugar a un equilibrio refinado entre los materiales, la luz y la naturaleza.
Los espacios se distribuyen en dos plantas. La planta principal alberga una luminosa zona de estar caracterizada por tonos neutros, techos de madera y amplios ventanales que dan al exterior, lo que convierte el paisaje en parte integrante de los espacios. La zona de comedor y la cocina se integran con naturalidad en un entorno concebido para disfrutar de la vivienda con elegancia y cordialidad.
La zona de dormitorios incluye un dormitorio principal con baño en suite y unas espléndidas vistas al mar, un segundo dormitorio doble y un baño adicional.
La planta inferior amplía aún más las posibilidades habitacionales de la propiedad, ofreciendo dos dormitorios dobles, un baño, un lavadero, un trastero y una segunda zona de estar, fácilmente convertible en un quinto dormitorio o en un espacio dedicado a los invitados.
Una residencia concebida para quienes buscan privacidad, belleza y autenticidad en uno de los rincones más exclusivos de Cerdeña, donde el silencio de la naturaleza y la proximidad al mar definen una experiencia residencial de una calidad excepcional.
La propiedad ofrece además la posibilidad de adquirir el mobiliario y construir una piscina privada, creando así un elemento adicional de continuidad entre el jardín, la villa y el paisaje circundante.
Se compone de:
Planta baja
Porche cubierto con vistas al mar Salón Cocina americana Dormitorio con baño en suite Dormitorio doble Baño con ducha
Sótano —actualmente destinado a:
Salón adaptable a dormitorio con acceso directo al jardín Dos dormitorios matrimoniales Lavadero Baño
Equipamiento:
Aire acondicionado frío/calor Amplio jardín privado Solárium con vistas al mar Trastero Plaza de aparcamiento reservada Depósito de agua comunitario
Una selección de Maior Capital:
#1 Vistas al mar
#2 Entorno exclusivo
#3 Amplios espacios interiores y exteriores
#4 Acabados de lujo
Maior Capital es el grupo inmobiliario de referencia en Cerdeña, elegido como miembro exclusivo para toda la isla por Forbes Global Properties. Con un equipo de expertos y un profundo conocimiento del territorio, ofrecemos un servicio a medida a través de una colección única de propiedades de lujo y con encanto. Esta prestigiosa afiliación, junto con nuestra presencia en redes de élite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiza a nuestros clientes una visibilidad global sin igual y unos estándares de intermediación de primer nivel.
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Teaser
San Teodoro - Sardegna 
Número de habitaciones: 4 
Baños: 3 
Ref. interna:
BUD-17-26 
M²:
252 
Clase de energía:
G 
Calefacción:
Autónomo 
