Zu verkaufen villa, meer San Teodoro Sardegna

Eingebettet in eine der symbolträchtigsten Landschaften der Nordostküste Sardiniens thront diese elegante, freistehende Villa über einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit und bietet einen freien Blick auf das Meer und die unverwechselbare Silhouette der Insel Tavolara.

Das Anwesen befindet sich innerhalb der exklusiven Wohnanlage Punta Molara in San Teodoro, in einer abgeschiedenen Wohnumgebung, die sich nahtlos in die mediterrane Natur einfügt. Hier trifft der von der Zeit geformte Granit auf abgeschiedene Buchten, hellen Sand und kristallklares Wasser und schafft so eine authentische und zutiefst stimmungsvolle Atmosphäre.

Umgeben von einem weitläufigen Privatgarten strahlt die Villa eine zurückhaltende Eleganz aus, die von der sardischen Architekturtradition inspiriert ist. Granit, Marmor aus Orosei, Sichtstein und Holz wurden ausgewählt, um eine Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Landschaft herzustellen und so ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Material, Licht und Natur zu schaffen.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss beherbergt einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich durch neutrale Farbtöne, Holzdecken und großzügige Öffnungen nach außen auszeichnet, wodurch das Panorama zu einem integralen Bestandteil der Räume wird. Der Essbereich und die Küchenecke fügen sich auf natürliche Weise in ein Ambiente ein, das darauf ausgelegt ist, das Haus mit Eleganz und Geselligkeit zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Meerblick, ein zweites Doppelzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Die untere Etage erweitert die Wohnmöglichkeiten des Anwesens noch weiter und bietet zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum sowie einen zweiten Wohnbereich, der leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder einen Gästebereich umgewandelt werden kann.

Eine Residenz für alle, die Privatsphäre, Schönheit und Authentizität in einer der exklusivsten Ecken Sardiniens suchen, wo die Stille der Natur und die Nähe zum Meer ein Wohnerlebnis von seltener Qualität prägen.

Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit, die Einrichtung zu erwerben und einen privaten Pool anzulegen, wodurch ein weiteres Element der Kontinuität zwischen dem Garten, der Villa und der umgebenden Landschaft geschaffen wird.

Aufteilung:

Erdgeschoss

Untergeschoss – derzeit genutzt als:

Ausstattung:

Eine Auswahl von Maior Capital:

#1 Meerblick

#2 Exklusive Lage

#3 Großzügige Innen- und Außenbereiche

#4 Hochwertige Ausstattung