Casale in Vendita a Sinalunga, Siena - Villa Storica del 17° Secolo con Agriturismo e Terreni

Villa histórica con granja en venta a pocos kilómetros de importantes y renombradas localidades como Montepulciano, Siena, así como Arezzo y Florencia. La propiedad, que data del siglo XVII, consta de la villa principal en tres niveles + sótano y se completa con una capilla privada, una granja utilizada como agroturismo, varios almacenes, un limonar y marquesinas, un hermoso jardín de estilo italiano, una piscina de 13x7m y aproximadamente 20 hectáreas de terreno agrícola dividido en viñedos, olivares, bosques y tierras de cultivo. La propiedad, con su avenida arbolada que conduce a un antiquísimo “bosque inglés“ de encinas y cipreses, tiene techos abovedados con frescos, artesonados de madera con adornos dorados, suelos de terracota en la planta baja y suelos originales del siglo XVII. La masía destinada al agroturismo presenta los acabados clásicos de la arquitectura toscana, con suelos de terracota, pisos con vigas y viguetas de madera y baldosas de terracota. La estructura, de aproximadamente 2.660 metros cuadrados en total, con 16 habitaciones y 10 cuartos de baño, se presta perfectamente a ser habitada por la propiedad (villa/residencia de prestigio), a introducirse en los circuitos turísticos y, por último, a desarrollar de forma rentable actividades agrícolas y enológicas. La Villa, situada en una posición estratégica (a pocos kilómetros de la autopista A1 y fácilmente accesible por una carretera asfaltada), domina, por un lado, el valle que observa el pueblo de Sinalunga, y por el otro, Lucignano y Cortona.

PROPIEDAD Ref: SIN2082 Dónde: Sinalunga, Provincia: Siena Región: Toscana Tipología: prestigioso complejo residencial con Masía y Casa Solariega: villa en 4 niveles (incluidos áticos) de aprox. 1090 m2 + sótano de aprox. 40 m2; más masía de aprox. 625 m2 en tres niveles con piso de cuidador de aprox. 120 m2; más casa de limoneros; más capilla privada desacralizada de aprox. 100 m2; más bodega de aprox. 655 m2 Piscina:

13x7m, con jacuzzi Terreno/Jardín: aprox. 20,5 hectáreas y se compone de: aprox. 2 hectáreas a de viñedo; aprox. 2,5 hectáreas de olivar; aprox. 6 hectáreas de bosque; aprox. 10 hectáreas de tierra cultivable ligeramente ondulada donde, en el pasado, se cultivaban cereales y viñedos. El viñedo está inscrito en el Registro de la D.O.C.G. de Chianti Colli Senesi. El terreno cultivable se presta a una ampliación de la superficie del viñedo, ya que la mayor parte del terreno está soleado durante todo el día.

Exuberante jardín “a la italiana“ con caminos circulares y parterres, árboles centenarios y grandes pinos Distancia de los servicios: 4 km Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 71 km, Florencia 111 km, Roma 180 km