À vendre appartement, ville Bologna Emilia-Romagna

Au cœur du centre historique de Bologne, dans l´un des quartiers les plus fascinants et
les mieux desservis de la ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif sur deux niveaux
avec une terrasse unique. La propriété, située au quatrième et
dernier étage sans ascenseur, dispose d´une splendide terrasse d´environ 30 mètres carrés avec
une vue suggestive sur les toits pétroniens. Un espace rare et précieux dans cet emplacement
, parfait pour des moments de détente en plein air, des déjeuners et des dîners dans une atmosphère unique
. La terrasse est équipée d´un robinet d´eau, idéal pour
créer une petite oasis de verdure dans la ville. L´habitation, d´une superficie d´environ 130 m2, est répartie
sur deux niveaux et est agencée de manière optimale comme suit : entrée dans l´espace de vie lumineux
avec double porte-fenêtre et accès direct à la terrasse, cuisine entièrement équipée
, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités,
zone de couchage bien séparée avec chambre double, dressing/buanderie
(à partir de laquelle il est possible d´obtenir une troisième pièce à utiliser comme chambre à coucher et avec
prédisposition pour créer une éventuelle cuisine séparée, donc avec possibilité
d´agrandir l´espace de vie) et salle de bain vitrée avec baignoire. L´escalier
en bois et acier (conforme aux normes - à partir de 100) mène à l´étage supérieur
mansardé avec poutres apparentes, où se trouve un espace ouvert qui peut être utilisé comme
deuxième ou troisième chambre avec une lucarne donnant sur San Luca et avec un espace
relax/TV et une autre salle de bain vitrée avec douche et un débarras. La propriété est
équipée d´excellentes finitions, y compris le parquet, les fenêtres à double vitrage, le système d´air conditionné
et de nombreuses personnalisations qui donnent du confort
à la maison. Faibles charges de copropriété. Chauffage indépendant.
Certification énergétique D. Libre dans un délai très court. NÉGOCIATION CONFIDENTIELLE

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