A vendre attività commerciale in zone tranquille Minervino di Lecce Puglia

L´Hôtel Club Dolmen Holiday and Health Resort est un établissement d´hébergement situé dans la partie intérieure de la côte adriatique, dans l´un des cadres naturels les plus beaux et les plus méconnus des Pouilles. Il s´étend sur une superficie de 73 226 mètres carrés, caractérisée par la présence de plus de 600 oliviers centenaires, et dispose d´un réseau routier interne, d´une clôture en maçonnerie et/ou en grillage sur tout le périmètre extérieur, de vastes espaces verts, de l´air conditionné dans les chambres et les espaces communs, et de deux entrées, l´une pour les clients et l´autre pour les marchandises et le personnel. Toutes les chambres sont équipées de : climatisation, télévision par satellite, minibar, coffre-fort, téléphone, sèche-cheveux. Le complexe dispose d´un restaurant, d´un bar, d´une salle de conférence, d´une terrasse sur le toit, d´une piscine, d´un solarium, d´un centre de bien-être, d´un sauna, d´un bain turc, d´une cabine de bronzage, d´un terrain de football à cinq et d´une salle de gymnastique, comme décrit plus en détail ci-dessous. Le complexe dispose également d´un générateur de secours, d´un puits artésien pour l´irrigation et se compose des bâtiments suivants :
Ø 39 bungalows avec chambres pour les clients ;
Ø 1 bâtiment à deux étages appelé hôtel avec chambres pour les clients ;
Ø 14 chambres construites au-dessus de la cuisine pour les clients ; Ø 1 bâtiment à deux étages appelé hôtel avec chambres pour les clients ; Ø 1 bâtiment à deux étages appelé hôtel pour les clients ; Ø 1 bâtiment à deux étages appelé hôtel pour les clients. 14 chambres construites au-dessus de la cuisine à l´usage du personnel ;
Ø N° 1 restaurant central climatisé de 380 places intérieures modulées avec des tables de 2-6-8
avec possibilité de conversion en salle de conférence modulable, avec cuisine entièrement équipée,
vestiaires du personnel et locaux de stockage en sous-sol ;
Ø N° 1 structure sur deux niveaux comprenant une alternative à l´hôtel avec des chambres à l´usage des clients ; Ø N° 1 structure sur deux niveaux comprenant des chambres à l´usage des clients ; 1 structure sur deux niveaux comprenant un restaurant alternatif avec cuisine climatisée de 70 places
à l´intérieur, des salles n° 3 utilisées comme magasins, un gymnase équipé et des salles de bains de service, tous situés au
rez-de-chaussée ; divers locaux de stockage au sous-sol ;
Ø n° 1 structure appelée maison du gardien avec un grill extérieur de 50 places ;
Ø n° 1 bar central avec locaux climatisés, salle d´exposition et salle d´exposition, salle d´exposition et salle de bains de l´hôtel. 1 bar central avec local climatisé ;
Ø N° 1 bar climatisé à l´entrée du restaurant central ;
Ø N° 1 piscine équipée pour adultes avec une zone peu profonde pour les enfants, avec toilettes et douches extérieures
;
Ø Zone miniclub adjacente au restaurant central avec zone ombragée ;
Ø N° 4 locaux contenant l´installation électrique et les sanitaires ; Ø N° 4 locaux contenant l´installation électrique et les sanitaires ; Ø N° 4 locaux contenant l´installation électrique et les sanitaires ; Ø N° 4 locaux contenant l´installation électrique et les sanitaires. 4 pièces contenant le système électrique et les réservoirs d´eau sanitaire, y compris
l´installation pour le pompage de l´eau, l´eau d´irrigation et le système de lutte contre l´incendie ;
Ø Une structure adjacente au bar central équipée et meublée comme un centre de bien-être ;
Ø N. 1 structure utilisée comme réception des hôtes et divers bureaux ;
Ø N° 1 terrain de football équipé d´un éclairage, d´une clôture et d´une base en gazon synthétique
remplie de granulés de caoutchouc ;
Ø N° 2 terrains de pétanque ;
Ø N° 1 espace semé de gazon anglais utilisé comme stand de tir à l´arc ;
Ø N° 1 terrain de beach-volley ; Ø N° 1 terrain de tennis de table ; Ø N° 1 terrain de tennis de table ; Ø N° 1 terrain de tennis de table ; Ø N° 1 terrain de tennis de table. 1 terrain de beach-volley ;

Ø 2 parkings, dont l´un est asphalté et non clôturé, et l´autre clôturé et fini avec un nivellement de déchets de carrière ;
Ø Place derrière le bar avec une structure en bois utilisée comme théâtre, animation avec système de sonorisation et d´éclairage.
Il y a au total 176 chambres pour les hôtes, toutes équipées de téléphone, climatisation, coffre-fort, connexion Internet et télévision par satellite, salle de bain avec douche/baignoire, bidet et sèche-cheveux mural. Subdivisé comme suit :
Ø Hôtel avec 24 chambres doubles, dont 12 pour handicapés au rez-de-chaussée et 12 au premier étage ; Ø 39 bungalows avec 4 suites avec lit double et canapé-lit, 148 chambres doubles dont
113 avec lit double et 35 avec canapé-lit ; Ø 1 bungalow avec 2 chambres avec lit double et 1 bungalow avec canapé-lit ; Ø 1 bungalow avec 2 chambres avec lit double et 1 bungalow avec canapé-lit. 113 avec lit double et 35 avec lit simple.
Capacité d´hébergement :
Ø 436 lits au total.
Ø 400 couverts dans le restaurant principal Ø 450 couverts dans le petit restaurant
En outre, en février 2009, le Dolmen a acheté un fonds, utilisé comme oliveraie et appelé “Pinnini“, adjacent à la structure touristique, d´une superficie totale de Ha 3.08,60 et identifié au cadastre de la commune de Minervino di Lecce (LE) au folio 12, article n° 4, avec accès par la route provinciale Minervino - Uggiano La Chiesa susmentionnée ; sur le même terrain se trouve également un bâtiment, en l´occurrence une “halle agricole“, construit à la suite d´un permis de construire ordinaire de la commune de Minervino.