A vendre casale in zone tranquille Civitella Paganico Toscana

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A vendre casale in zone tranquille
IT Civitella Paganico - Toscana
€ 1.790.000

AZ292 - Ferme d´agritourisme biologique avec 68 hectares de terres, ferme et piscine

Exploitation agritouristique biologique de 68 hectares de terres, ferme et piscine, subdivisée comme suit :
- 4 hectares de vignoble enregistré comme DOCG Montecucco de qualité Sangiovese en rangs réguliers à 330 m au-dessus du niveau de la mer.
- environ 3 hectares d´oliveraies bien exposées de qualité Moraiolo, Frantoio et Leccino ;
- environ 32 hectares de terres arables cultivées en céréales ;
- environ 23 hectares de bois ;
- environ 5 hectares de pâturages ; Les terres sont cultivées de manière biologique et bénéficient des quotas de la PAC.
Ferme sur deux niveaux d´environ 700 m², rénovée en 2007, composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Grande salle commune avec cheminée, cuisine commune, 3 chambres doubles indépendantes avec salle de bains et un appartement avec salon et kitchenette, chambre et salle de bains. Cet étage est complété par un petit studio, la cave, le cloître central du bâtiment et le porche avec four à bois.
Premier étage : Appartement principal composé d´un grand salon avec cheminée, kitchenette, deux chambres doubles et deux salles de bains, deux appartements composés chacun d´un salon avec cheminée, kitchenette, chambre et salle de bains.
La maison dispose d´une pièce utilisée comme SPA, d´un chauffage au sol alimenté par GPL et de panneaux solaires.
La propriété est complétée par une petite annexe utilisée comme buanderie d´environ 60 m², une grande remise à outils d´environ 120 m² et une piscine.
Situation vallonnée, très privée, à quelques km de Grosseto.
En savoir plus
Caractéristiques
  • Réf. interne AZ292
  • M² 681
  • Bains 0
  • Classe énergétique F
  • Chauffage Autonomo

Grands espaces

Propriété des cultures

Revenus immobiliers

Piscine

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